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□ 애월읍 소길리 빌라(방4/욕실2) 매매(매물번호 JA-067)
– 3개동으로 이루어진 다세대 주택입니다.
– 1층이라 아이들 뛰어놀기 좋아요
– 즉시 입주 가능
– 조용한 곳에 위치하며 편의점이 가까워요(도보 4분)
– 서비스 창고 있어요
– 상세사항은 문의 주세요.
□ 매매가 : 1억8천5백
□ 유튜브 : https://youtu.be/oegp2SjbpuA
□ 소재지 : 제주시 애월읍 소길리
□ 해당층 : 1층(총3층)
□ 구조
– 방4 / 욕실2 / 거실 / 세탁실 / 베란다
□ 면적
– 전용면적 : 64.6㎡ ( 3.3㎡ x 19.5)
– 공급면적 : 90.8㎡ ( 3.3㎡ x 27.5)
□ 방향 : 남향
□ 옵션
– 시스템에어컨 2대 / 한샘붙박이장
□ 난방 : LPG
□ 주차 : 25대(세대당 1.3대)
□ 주변환경(네이버, 카카오 길찾기 실제기준)
– 장전초등학교 차량 5분
– 신엄중학교 차량 10분
– 제주 외고 차량 15분
– 제주 관광대학교 차량 17분
– 애월 농협 하나로마트 차량 17분
– 제주공항 차량 39분
□ 관리비 : 6만원
□ 상세사항은 문의 주세요.
□ 문의시 매물번호를 알려주세요
□ 매물번호 : JA-067
□ 문의 : 정인부동산 010-8500-1600
□ 더 많은 매물 : http://www.jejuall.com/CProperty/myHome/params/num/135868
대표자명 : 문아녜스
E-Mail : [email protected]
개설등록번호 : 제50110-2018-00025
제주특별자치도 제주시 무근성길 15 1층(삼도이동, 한집시티빌)
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#소길리
Track: Floral Nights — Artificial.Music [Audio Library Release]Music provided by Audio Library Plus
Watch: https://youtu.be/i1lXEIDTaH4
Free Download / Stream: https://alplus.io/Floral-Nights
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제주 제주시 애월읍 소길리 1056｜23억 – 공간의가치
제주 제주 애월읍 소길리 1056. 제1종근린생활시설. 잠금 정보를 보시려면 로그인이 필요합니다. 로그인. 토지건물. 23억원. 수익률. 보전관리. 3188m². 근린생활.
Source: vos.land
Date Published: 4/5/2022
View: 594
제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리 1056 (소길남길 34-37)
도로명 주소 제주특별자치도 제주시 소길남길 34-37 , English Address 34-37, Sogillam-gil, Jeju-si, Jeju-do, 지번주소 제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리 1056 …
Source: zip.nett.kr
Date Published: 7/24/2022
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제주 애월 가볼만한 곳, 효리네민박 집을 개조한 제주도 편집샵 …
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Date Published: 2/1/2021
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이효리 제주도 애월 집 평수 및 구성은? 이효리, 이상순 부부 땅 …
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Date Published: 6/23/2021
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제주도가볼만한곳 애월읍 소길리 – 네이버 블로그
2) 애월읍 소길리 이효리집 위치 … 제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리 … 애월읍 소길리 소길댁 이효리 연예인에 관심 1도 없는 나는
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Date Published: 4/10/2021
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[ 제주 애월 여행 ] 소길별하
제주시 애월읍 소길리 1056(소길남길 34-37). 전화: 070-8691-3437. 前효리네민박 소길별하 “별처럼 빛나는 사람이 되어라” 제주 애월 hot place …
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Date Published: 6/21/2022
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애월읍 #소길별하 효리네민박의 변화 제주로컬브랜드 편집샵 구경하러 이젠 갈수있겠당 제주시 애월읍 소길리 1056 #제주편집샵 #제주애월가볼만한곳 …
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Date Published: 12/21/2021
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제주특별자치도 제주시 애월읍 소길남길 34-37 – 도로명주소
도로명주소, 제주특별자치도 제주시 애월읍 소길남길 34-37. 지번, 제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리 1056. 법정동코드, 5011025328. 도로명코드, 501104848026.
Source: dorojuso.kr
Date Published: 12/5/2022
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주제에 대한 기사 평가 제주시 애월읍 소길리 1056
- Author: 정인부동산
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- Date Published: 2021. 6. 8.
- Video Url link: https://www.youtube.com/watch?v=oegp2SjbpuA
제주 애월 가볼만한 곳, 효리네민박 집을 개조한 제주도 편집샵 소길별하
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제주여행을 계획했다면
제주 애월 가볼만한 곳, 효리네민박 집을 개조한 제주도 편집샵 소길별하
2022년 1월에 오픈한 제주로컬 브랜드스토어 “소길별하”
효리네민박에 나온 이효리 이상순의 집을 개조한 하우스매장
효리네민박을 보면서 다들 제주도
“저기 효리네민박에 가서 나도 커피한잔하고, 힐링을 하고 싶다”라는 생각을 많이 했다고 한다.
그런 바램들은 티비에만 나와야 가능할거라 생각했는데
지난 1월 효리네민박 촬영지였던 이효리와 이상순의 집이 제주로컬 브랜드스토어로 재탄생했다.
제주 애월 가볼만한 곳을 찾다보면 꼭 효리네민박을 생각했던 많은 팬들의 바램이 이뤄졌다.
제주여행을 생각하면서
제주도의 자연과 신선한 작가들의 이야기를 담은 브랜드를 소개하고 전시겸 판매까지 한 곳이라서 사람들의 호기심을 자극한다.
뻔한 기념품과 뻔한 선물이 많아서 막상 가서 사올게 없던 제주도에 새로운 바람이 될 거라 생각한다
효리네 민박에서 나왔던 입구문부터 쭉 넓게 뻣은 부지에 주차장과 산책이 가능하고 공터가 이곳저곳 많아서 쉬거나 가만히 바람과 태양을 느끼기에 좋다. 제주여행에서 자연친화적인 분위기를 생각한다면 이만한 플레이스는 없다.
효리네 민박을 보면서 가장 보고 싶었던 노천탕도 그대로 살려두었고, 창문이 완전 개폐되는 긴 식탁이 있던 공용공간 역시 마음을 사로잡는다. 튼튼하고 애월의 자연과 잘 어울어진 집이 참 마음에 든다
이렇게 실내거실공간에 있던 벽난로도 그대로 살려두어 운치가 있었다.
제주로컬 브랜드스토어 소길별하는 이효리의 감성이 담겨있던 효리네민박시절의 모습을 크게 해치지 않았다.
기존 효리네민박 팬들에게 향수와 로망을 제공하면서, 안정적이고 개성있으며 창의적인 작품들을 소개 및 전시하고 있어 두마리토끼를 다 잡은 매장이라고 생각한다.
제주여행 하면서 선물이나 기념품을 고민했던 분들의 니즈를 충족시킬수 있는거 같다. 새로운 작품이나 상품에 대한 호기심을 충족시켜주기에 만족스럽다
제주 애월 가볼만한 곳을 찾다보면 카페추천이 엄청 많다. 제주여행을 카페투어로 하는 분들도 많을만큼 여러 이쁜 카페들도 많지만, 이렇게 카페와 편집샵이 같이 있는 곳이 아무래도 볼거리도 다양하고, 음료도 즐길수 있어서 1석2조라고 생각한다. 그리고 가볍게 산책할수 있는 마당도 있어서 1석3조가 아닐까
효리네민박시절 실내인테리어를 보는 재미만큼, 다양한 제품들과 상품, 작품들이 있어서 보는 재미도 있고, 구매하는 즐거움도 있었다.
아기자기한 제품들을 구매해 선물하는 것을 추천한다
음료와 주차, 입장료를 포함해 8천원이다. 100%사전예약을 해야만 입장이 가능하다. 다소 불편할수있지만 오히려 좋다
붐비지 않아서 공간과 외부마당을 자유롭게 산책하고 즐기고 구경할 수 있다.
그리고 주차도 편하고, 강아지들이 뛰어놀기도 좋다.
이효리와 이상순이 가만히 햇빛을 받으면서 책을 읽던 공간에도 캠핑용의자를 놔서 똑같이 그들의 감성을 재연할 수 있다.
제주 애월 가볼만한 곳 중에서 가장 많은 것들을 즐길 수 있는것 같다.
반려동물이 출입가능하고, 주차와 음료가 제공되면서 넓은 마당을 산책할수 있기에 한번쯤 꼭 가서 나만의 시간을 보내는걸 추천한다.
제주 애월 가볼만한 곳을 찾는다고 자신있게 추천한다.
유의사항 정리
– 입장권 1매는 출입 인원 1명을 의미합니다. 사전 예약 입장권 매수만큼 입장이 가능하며, 당일(현장) 추가 예매는 어렵습니다.
– 36개월 미만 유아에 한하여 무료 입장
– 이용 시간은 1시간, 예약 시간 15분 전 입장 가능
– 전체 금연구역
– 차와 다과 등 음식은 실내 취식 불가 – 반려동물 목줄 필수, 배설물은 견주가 직접 처리해야함
– 반려동물로 인한 사고 발생 시 견주가 전적으로 책임져야함.
제주여행에 한번쯤 소길의 자연과, 제주도 작가들의 개성있는 작품과 효리네민박의 호기심과 힐링감성을 채우러 가는걸 추천한다.
마당에서 아이들과 애완동물이 뛰어놀기 좋아서 자주 가게 될 것 같다.
업체명 : 소길별하
위치(주소) : 제주특별자치도 제주시 애월읍 소길남길 34-37
전화 : 070-8691-3437
사진출처 : 공홈
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이효리 제주도 애월 집 평수 및 구성은? 이효리, 이상순 부부 땅, 건물, 토지, 부동산 등등 재산 보유액은? 효리네 민박 진짜 궁금증 3가지
제주도에 정착해서 살고 있는 이효리와 이상순 부부가 일반인들을 손님으로 민박을 치르는 컨셉의 JTBC 프로그램 ‘효리네 민박’이 매 방영 때마다 잔잔한 재미와 함께 화제만발입니다.
특히 제주도 푸른 바다와 자연스러운 녹음과 너무도 잘 어울리는 이효리, 이상순 부부의 효리네 민박집은 이효리, 이상순 부부가 소박한 결혼식을 직접 올린 장소이자 지금껏 함께 살고 있는 신혼집이어서 더욱 관심이 모아지고 있는데요.
이효리, 이상순 부부의 제주도 신혼집 위치, 평수, 집 가격 등의 부동산 정보 및 효리네 민박 이효리, 이상순 부부의 자산과 부동산 재산 등등 ‘효리네 민박’과 관련된 우리네 소시민들의 부러움 가득한 궁금증을 알아볼게요.
1 효리네 민박 위치는?
잘 알려졌다시피 이효리와 이상순 부부는 지난 2013년 9월 제주도에서 결혼식을 올리고 정착해서 제주 시민으로 살고 있는데요. 두 사람이 현재 거주하고 있는 신혼집은 이효리, 이상순 부부가 가족들만 단촐하게 초대해서 스몰 웨딩을 올린 결혼식장이자 JTBC ‘효리네 민박’이 촬영되고 있는 장소이기도 합니다.
이효리, 이상순의 신혼집이자 ‘효리네 민박’ 촬영지는 행정구역상으로 제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리로, 제주 국제공항에서 자동차로 약 30여 분이면 도달하는 곳입니다.
<제주특별자치도 애월읍 위치>
원래 제주도는 연동이나 노형동 같은 제주시 번화가와 몇 몇 동지역을 제외하면 인구 3만명이 넘는 곳이 없었는데, 2013년 이효리, 이상순 부부가 제주시 애월읍 소길리에 정착한 이후 애월읍은 2014년 10월을 기점으로 제주도에서 유일하게 인구가 3만명이 넘는 읍지역이 되었다고 합니다. 이른바 이효리 효과라고 할 수 있죠.
특히 애월읍은 서울 여의도 면적의 70배 가량의 넓은 지역이지만, 하지만 절반 가량이 임야이고 나머지 절반도 대부분 밭과 목장, 과수원이었던지라, 낮에도 사람을 마주치기가 힌든 곳이어었는데, 이효리 효과로 인해 지금은 카페와 주택 등의 주거시설과 편의 시설이 대거 확충되었다고 합니다.
이효리 효과 외에도 애월읍이 나날이 번창하는 이유는 제주지역 농어촌 중에서 제주 도심과의 접근성이 가장 좋은 편에 속하기 때문이라고도 합니다. 제주시내 번화가인 노형동까지 자동차로 15분에서 20분이면 닿을 수 있고, 제주 국제공항과도 25분에서 30분 거리로, 제주 이주민들이 가장 선호하는 마당이 있는 단독주택 부지로 손꼽히는 지역이라고 합니다.
2 효리네 민박 촬영 이효리, 이상순 애월읍 신혼집 평수 및 구성은?
‘효리네 민박’을 시청하시는 분들은 모두 잘 알고 계시겠지만 이효리 이상순 부부의 애월읍 소길리 신혼집은 2층 단독주택에 별채로 음악 스튜디오가 딸린 구성으로 되어 있습니다. 거기에 마당과 진입로를 포함해서 전체 면적은 약 1,345평에 달한다고 하네요.
하지만 방송에서도 공개되었듯 1,300평 중 택지와 잔디밭으로 구성되어 있는 앞마당, 그리고 진입로를 제외한 곳의 대부분은 밭이라고 합니다. 아무래도 연예인이고 유명 스타다보니 오픈된 외부에서 밭농사로 소일을 하기가 힘들어서 아예 내부에 밭이 딸린 구성으로 한 것으로 보입니다.
이효리는 이 곳 밭에서 직접 재배한 콩을 벼룩시장에 내놓아서 팔기도 하는데, 과거 자신의 블로그를 통해 자신이 직접 키운 유기농 콩을 판다고 했다가, 유기농이라는 표기가 쓰이는 제품을 생산 취급하려면 관계 기관의 인증을 받아야만 된다는 점을 악용한 한 일베 회원의 신고로 조사를 받기도 했더랬죠.
<이효리 유기농 콩 무단 판매 논란>
하지만 전체 1,300여 평의 이효리, 이상순 단독주택은 대부분이 밭이라서 실제 이효리, 이상순 부부가 거주하고 있으며 ‘효리네 민박’ 민박집으로 사용되고 있는 2층 주택은 1층과 2층을 합쳐 채 30평이 될까 말까 하는 크기로 추정되고, 그 옆에 딸린 음악 스튜디오 역시 약 10평이나 될까 싶은 곳으로 전체 건물 면적은 그리 크지 않아 보입니다.
게다가 2층 단독 주택 역시 1층은 거실과 주방, 화장실 및 커튼으로 구획지을 수 있는 작은 방 정도에 불과하고, 2층은 오픈된 원룸 형식이라 따로 방이 몇 개다 이런 식의 구분은 무의미한 편이기도 합니다.
아마도 사람을 쓴다고 해도 거의 대부분 이효리, 이상순 부부 둘이서 사용하는 공간이다 보니 관리에 편의성을 위해 그렇게 한 것으로 보이는데요. 그럼에도 육지에서 제주를 찾는 손님들이 편하게 묵을 수 있는 게스트룸 하나 정도는 마련할법도 한데 그 점은 좀 아쉽네요. 이참에 아예 음악 스튜디오 옆으로 게스트 하우스를 하나 추가로 짓는 것도 어떨까 싶은 생각도 드네요.
3 이효리, 이상순 제주도집 가격 및 이효리 보유 재산은?
위에서도 잠깐 얘기했듯 이효리와 이상순 부부가 2013년 제주도 애월읍에 터전을 잡고 살게 된 이후로 제주시 애월읍은 연예인이나 유명인들의 세컨드 하우스 밀집 지역으로 변모하며, 고급 주택이나 타운하우스, 카페, 레스토랑이 생겨나며 집값이 크게 오르게 됩니다.
이효리, 이상순의 애월읍 소길리 2층 단독주택 역시 2013년 평당 10만원 내외에 매입가가 1억 5,000만원인이었는데, 지금은 시세가 10배 이상 뛰어 평당 100만원이 넘어 현재 가치로는 20억이 넘는 고가 주택으로 집값이 크게 올랐다고 합니다.
하지만 제주도 애월읍 소길리 이효리, 이상순 부부의 신혼집은 이상순 명의로 되어 있다고 하는데요. 그럼에도 이효리는 연예인들 중에서도 부동산 재테크에 성공한 연예인으로 유명해서 보유 부동산이 어마어마하다고 합니다.
현재 이효리 부동산으로 공개된 것만 해도 서울 강남구 삼성동에 위치한 최고급 아파트와 강남구 논현동에 위치한 지상 2층의 단독 주택을 보유중이라고 합니다.
이효리 소유의 논현동 주택은 학동공원 인근에 위치해 있는데요. 이효리는 2010년 4월 약 100평 정도의 지하1층, 지상2층의 주택을 27억 6,000만원에 매입했는데, 이 논현동 주택의 현재 가치가 평당 3,000만원을 호가하는 덕에 약 35억원 수준으로 올랐다고 합니다.
<이효리 논현동 단독 주택 (좌), 이효리 삼성동 브라운스톤 레전드 아파트 (우)>
또한 이효리는 논현동 주택을 매입하기 1년 전인 2009년 5월에 삼성동 소재 최고급 아파트로 유명한 브라운스톤 레전드 한 채를 본인명의로 사들였는데, 전용 면적 약 66평의 명품 아파트로 JYJ 김재중, 배우이자 가수 이승기도 이 아파트를 보유하고 있다고 합니다.
지하4층, 지상20층으로 60평 이상의 대형평수 6개 형으로 구성된 이 아파트는 54세대 규모로 지난 2009년에 준공됐으며, 당시 분양가가 평담 2,500만원에서 3,100만원선으로 이효리는 현재 이 아파트 보유 자산만으로 약 20억원에서 25억원의 부동산 자산을 챙긴 것으로 분석되고 있습니다.
그렇다면 최종적으로 현재 이효리 명의의 부동산이 약 60억에 이상순 명의의 제주도 신혼집을 포함하면 80억에서 90억의 부동산을 보유한 것으로 보이며, 그 외 자산까지 합하면 이효리, 이상순 부부의 재산은 약 150억 수준 이상일 것으로 분석되고 있습니다.
이효리와 이상순이 결혼 후 제주도에서 특별한 활동 없이도 개인 블로그를 통해서 소소한 일상을 공유하며 여유로운 섬생활을 즐길 수 있었던 이유로는 바로 이런 성공적인 재테크를 통한 부동산 수익이 탄탄했기 때문으로 보이네요.
효리네 민박에서 보이는 제주도 애월 신혼집도 너무 좋아보이던데요. 이효리, 이상순 부부 앞으로도 계속 이렇게 멋지게 삶을 누리는 모습 계속해서 보여줬으면 좋겠네요.
☞ 관련글:
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– 다이슨 무선 청소기, 한경희 물걸레 청소기, 드롱기 브릴란테 전기 주전자, 스탠리 보온병, 볼보 V60, XC90, 효리네 민박 이효리 이상순 제주도 집 세간살이 특집 ①
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제주도가볼만한곳 애월읍 소길리
그놈의 소길리 마을간판…
제주도
애월읍
소길리
소길댁
이효리
연예인에 관심 1도 없는 나는
렛츠런파크냐
애월맛집이냐
고민고민 하던차에
아…
5분이내면
애월읍
핫플(?)
소길마을을
둘러 보고 갈수 있겠구나 싶어
소문에 땅값이 엄청 올랐다던
그 소문의 소길리
향후 부동산전문가(?)로써
눈요기나 하고 갈겸….
그래 한번 둘러 보고 가지…라는 생각으로
구글링
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검색
해도해도
소길리 이효리 집 위치
소길댁 이효리
제주도 애월읍 소길리
애월읍 소길리
이효리네집
이효리집 위치
수많은 연관검색어를 다 서치했음에도 불구
이효리집 주소를 찾을수가 없었다는….
포스팅 내용의 공통점은 단하나
이효리가 소길리를 떠났고
자의가 아닌 타의에 의해
본인의 집에 살수없이
쫓겨나다 싶이한
이효리에 대해
너도나도 할꺼없이
측은지심과 연민의
안타까움을 적고 있다는…
물론 검색이 안되는
이효리집 위치와 주소를
굳이 동네사람들 한테
물어 보기도 뭐하고
너무나 배가고픈 시점에
마지막으로 본 포스팅
뉴스기사 한점 사진한장이….
집의 위치가 어디인지…
알려주는 단서를
제공하고 말았으니…
나에게….
[ 제주 애월 여행 ] 소길별하
728×90
♬제주도 애월 여행 소길별하 효리네민박집 일로와제주♬
제주 애월 여행
소길별하
*여행일자: 2022.3.1(화)
소길별하
제주시 애월읍 소길리 1056(소길남길 34-37)
전화: 070-8691-3437
前효리네민박
소길별하
“별처럼 빛나는 사람이 되어라”
제주 애월 hot place 갤러리 같은 감성 소품샵 / 제주 로컬 브랜드 편집샵
JTBC에서 매입했고 현재는 예비사회적기업 (주)일로와제주가 임차하여 운영 중
오전 10시에서 오후 4시 30분까지 한번에 25명, 하루 5타임(10:30, 13:00, 14:10, 15:20, 16:30)만 입장가능한 사전예약제로 운영
(매달 20일에 익월 예약 open 인스타그램 공지)
휴무는 매주 월요일
네이버 또는 네이버지도에서 소길별하 클릭하여 예약
입장료 18,000원(음료와 계란과자 제공)
제주시 애월읍 소길남길 34-37(소길리 1056)
☎070-8691-3437
순우리말
“별처럼 빛나는 사람이 되어라”
이효리의 제주도 집, 얼마에 팔렸을까
가수 이효리·이상순씨 부부는 최근 예능프로그램 배경이 됐던 제주도 제주시 애월읍 주택을 종합편성채널 JTBC에 팔았다. ‘효리네 민박’ 방송 이후 유명세를 타면서 집을 찾아오는 관광객이 많아 사생활 침해가 발생했기 때문인 것으로 알려졌다. 이효리씨 부부는 제주도 투자 열풍 초기인 2012년 이 집을 샀는데, 그 동안 집값은 얼마나 올랐을까.
부동산경매정보업체 부동산태인 관계자는 “제주지방법원 등기과에 확인한 결과, 이씨 부부가 제주시 애월읍 소길리 주택(대지 3188㎡·건물 229.34㎡)에 대해 지난달 6일 최종적으로 소유권 이전을 마쳤으며 매매 대금은 14억 3000만원으로 신고했다”고 밝혔다.
제주시 애월읍 소길리 이효리·이상순씨 부부 주택의 대략적인 위치./다음 지도
제주도의 한 부동산 공인중개사무소 관계자는 “대략 1평(3.3㎡)당150만원선에서 매매된 것 같다”면서 “일반적으로 애월읍 일대 단독주택 용지가 평당 150만~200만원에 거래되는 점을 감안하면 시세 수준에서 거래된 것”이라고 했다.
부동산태인 관계자는 “이씨 부부가 2012년 5월 이 땅을 평당 8만500원에 매입했고 건축비를 감안해도 6년 만에 10배쯤 시세가 뛰었다고 볼 수 있다”고 했다.
제주도 부동산 중에서는 토지가 인기가 높다. 토지 투자는 일반인에게는 쉽지 않은 게 사실이다. 하지만 경매로 사면 객관적인 감정가를 바탕으로 안전하게 거래할 수 있는 것이 장점이다. 과거 사례를 보면 지금까지 제주도에서 경매로 낙찰된 토지의 수익률도 상딩히 높은 편이었다.
부동산태인에 따르면 2010~2016년 7년 동안 제주도에서 경매로 낙찰된 대지·전·과수원·임야는 2000여건에 달한다. 이 가운데 40여건이 올 들어 일반 매매로 되팔았다.
매매 가격을 조사한 결과, 밭과 과수원은 평균5년 보유한 후 낙찰가의 2~3배, 감정가의 3배로 팔렸다. 임야는 평균 5년 보유 후 낙찰가의 11배, 감정가의 10배로 매매가 이뤄졌다.
제주도에 경매로 낙찰된 전(田) 가운데 올해 일반매매로 거래된 현황. /부동산태인
대지는 평균 6년을 보유하고 낙찰가 대비 8배에 매매됐다. 대지의 경우 낙찰받은 후 지목 경을 하거나 건물을 짓고 이를 포함한 가격에 팔린 점을 감안해야 한다.
경매로 낙찰됐던 제주도 내 대지 가운데 올 들어 일반매매된 현황. /부동산태인
다만, 물건 별로는 낙찰가 대비 매매가의 격차가 컸다. 낙찰가와 비슷한 금액에 팔린 땅도 있지만 낙찰가의 30배에 매매된 사례도 있다.
제주도에서 경매로 낙찰된 땅 가운데 올해 일반 매매로 다시 팔린 물건의 평균 낙찰가격 대비 매매가격 비율. /부동산태인
제주도 부동산을 살 때는 주의할 점도 있다. 제주도 토지는 육지의 토지와 달리 자연환경보존과 관련한 규제가 까다롭다. 토지이용규제상 생태보전지구 1·2등급, 경관보전지구 1등급, 지하수보전지구 등으로 지정돼 있으면 개발이 힘들어 입찰하지 않는 것이 좋다. 곶자왈이나 오름, 한라산 주변 지역은 대표적인 개발 절대 불가 지역이다.
부동산태인 관계자는 “낙찰가격보다 추후 매매가격 비율이 낮았던 경우는 대부분 제주도 토지 특성을 제대로 파악하지 못하고 투자했기 때문”이라며 “자칫 어렵게 낙찰받은 토지를 팔지도 못하고 자손만대 보전만 하는 골칫거리가 될 수도 있다는 점을 명심해야 한다”고 말했다.
[한상혁 기자]– Copyrights ⓒ 조선일보 & chosun.com, 무단 전재 및 재배포 금지 –
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