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남산 센트럴뷰
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Source: centralview.creatorlink.net
Date Published: 4/3/2021
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주제에 대한 기사 평가 남산 센트럴 뷰 스위트
- Author: 살집채널
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- Date Published: 2019. 11. 25.
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남산센트럴뷰스위트 생활형숙박시설 소개
바로보는 부동산 오늘의 포스팅주제는 남산센트럴뷰스위트 생활형숙박시설 입니다.
최근에 준공이 완료되어 임대차광고를 올린상태여서 정말 많이 방문하고 있는데요,
오늘은 남산센트럴뷰스위트에 대해서 자세히 포스팅해보도록 할게요.
남산센트럴뷰스위트는 세운재정비촉진지역 6-2-8구역내 사업입니다.
충무로 역과 가까운 블럭인 세운6-2구역은 6-2-8(남산센트럴뷰-생활형숙박시설), 6-2-24(더솔라고세운-생활형숙박시설), 6-2-46( 명동스테이락호텔) 이 사업추진되었고, 나머지 구역은 재정비촉진지구 해제된 상태입니다.
남산센트럴뷰 매매, 임대에 관심있으신 분은 언제든 아래 연락처로 연락주세요
아래 순서로 포스팅됩니다.
남산센트럴뷰스위트 개요
서울 중구 인현동1가 158번지
대지 421평, 연면적 3,294평, 지하2층 ∼지상 17층으로 2020년 11월6일 사용승인이 난 건물입니다.
개별 분양된 315개 호실과 상가 13호실로 이루어져 있으며 주차는 31대 가능합니다.
남산센트럴뷰는 충무로역, 을지로역 사이의 대로변에 위치해 있으며,
외국인이 많이 찾는 명동에 가깝고 중심업무지구에 위치해 있으며, 또한 남산과 청계천등과도 가깝습니다.
세운재정비촉진지구내에 위치해 있어 향후 세운지구 개발이 됨으로써 덩달아 가치가 상승할 곳으로 보여집니다.
남산센트럴뷰스위트 타입별 소개
남산센트럴뷰는 전용 5.5평 ∼6.9평사이의 원룸형으로 이루어져있습니다.
A타입부터 I타입까지 총 8개타입이 있으며, 1층 당 21개 호실이 있습니다,
한 개 타입(E 타입)을 제외하고 모두 발코니가 설치되어 있어 실제 사용할 수 있는 공간은 전용면적보다 2∼3평 정도가 늘어나지만,
발코니확장은 되지 않고 샤시로 분리되어 있습니다.
남산센트럴뷰스위트 타입별 배치도
아래 사진은 남산센트럴뷰스위트의 호수별 배치도 입니다.
3층의 일부 호실의 경우 2∼3평정도 별도의 테라스가 있습니다.
남산센트럴뷰스위트 호수별 면적
남산센트럴뷰 스위트 타입별 호수, 전용면적, 계약면적, 발코니면적 입니다.
남산 센트럴뷰스위트 A타입, B타입
남산 센트럴뷰스위트 C타입, D타입
남산 센트럴뷰스위트 E타입, F타입
남산 센트럴뷰스위트 G타입, H타입
남산 센트럴뷰스위트 I타입
남산센트럴뷰스위트 개별호실 옵션소개
개별 호실에는 주거를 위한 대부분의 시설이 설치되어 있습니다.
세탁기, 냉장고, 인덕션, 책상, 옷장, 신발장, 시스템에어컨, 화장실에는 샤워부스 설치가 완료되어 있습니다.
발코니에는 벽면에 수납공간이 있으며, 발코니에도 바닥난방 됩니다.
냉난방은 중앙난방식으로 운영됩니다(내부에서 온도조절 가능). 베란다에도 난방이 되구요.
아래는 남산센트럴뷰 화장실입니다. 사용하기 편리하게 공간배치가 되어있고 공간도 넓습니다.
남산센트럴뷰 내부옵션입니다. 공간구성이 잘 되어있어요.
남산센트럴뷰 편의시설
또한 사용자를 위한 편의시설로 코인세탁실, 휘트니스센터가 지하에 운영되고 있으며,
건물옥상에 휴식을 위해 사용할 공동정원이 설치되어 있습니다.
남산 센트럴뷰 스위트 세운재정비촉진구역 생활형숙박시설
남산 센트럴뷰 스위트 세운재정비촉진구역 생활형숙박시설
세운재정비촉진지구 ‘다시 세운 프로젝트’로 인해 세운상가 인근 경제가 더욱 활발해질 것으로 전망되는 가운데 역대급 수요를 품고 있는 생활형숙박시설 ‘남산 센트럴뷰 스위트’가 실수요자들의 이목을 끌고 있다.
서울 중구 충무로에 위치한 ‘남산 센트럴뷰 스위트’는 70만 수요가 있는 종로와 을지로 중심업무지구와 3만 5천여명의 상가 종사자들이 있는 동대문패션타운 관광특구 경계에 자리하고 있으며, 을지로 4가에 대우건설 본사(입주예정) 등 풍부한 배후수요를 확보하고 있다.
또한 교통입지도 우수하다. 쿼드러플 역세권에 해당하는 ‘남산 센트럴뷰 스위트’는 도보 거리에 을지로3가역(2·3호선), 충무로역(3·4호선), 을지로4가역(2·5호선)이 있어 우수한 직주근접성을 자랑하고, 환금성도 뛰어난 상품으로 꼽힌다.
서울의 중심인 중구에 위치하여 각종 교통 시설을 갖추고 있고, 인근의 청계천 공원과 백화점 및 각종 편의시설을 갖추었다는 것도 주목할 점이다. 그뿐만 아니라 종로구 ‘다시세운 프로젝트’로 인하여, 세운상가 인근의 경제가 더 활발해질 것이라는 점에서 ‘남산 센트럴뷰’의 상품성은 더 높아 투자자들의 주목을 받고 있다.
# 생활형 숙박시설 관련 자주 묻는 질문들
– 생활형 숙박시설 분양받아 주택임대사업자 내는것이 가능한가요?
– 생활형 숙박시설 세입자가 전입신고하면 문제되나요?
– 생활형 숙박시설 임대시 부가세를 받아야하나요?
– 생활형 숙박시설 매도 시 양도소득세는 어떻게 계산되나요?
– 생활형숙박시설 임대 시 소득세 계산은?
– 생활형 숙박시설에 실거주를 하면 어떤 문제가 있나요?
– 생활형 숙박시설 에어비앤비 하려하는데 주의사항이 뭐가 있나요?
– 생활형 숙박시설 부가세 환급을 받은 뒤 실거주나 월세를 받으면 다시 내야하나요?
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