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2019년 9월 첫 입주중인 광명역 자이타워를 찾았습니다
건물 내부와, 상업시설, 주차장등 자이타워의 모습을 하늘과 땅
그리고 실내에서 영상을 촬영했습니다
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광명역자이타워 – Home | Facebook
광명역자이타워 · 투자 1번지 최근 실패없는 투자처 광명 이곳에 지식산업센터와 상가가 들어온다. 그것도 자이의 이름을 달고.. 절대 후회없는 선택이 되리라 기대한다.
Source: www.facebook.com
Date Published: 2/10/2021
View: 8042
광명역자이타워 관리단 기업정보 – 잡코리아
광명역자이타워 관리단 기업정보 – 최신 소식 및 기업문화, 근무환경, 채용정보, 인재상 등의 기업정보를 잡코리아에서 공개합니다.
Source: www.jobkorea.co.kr
Date Published: 5/29/2021
View: 1255
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주제에 대한 기사 평가 광명역 자이 타워
- Author: 부동산피디
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- Date Published: 2019. 9. 6.
- Video Url link: https://www.youtube.com/watch?v=MJB3vDlms9M
[준공완료]광명 KTX역세권 광명역자이타워 지식산업센터 > 분양물건
최종 수정일 : 2020.04.22
GS건설 광명역자이타워(지식산업센터(공장), 상가)
준공완료! 즉시입주가!
(공장, 상가(3F) 임대 가능)
▼본관 3층 전면부 상가 임대 가능(301~9호) update. 2020.04.22
문의. 010-9097-5685
[현장 전경] [조감도] [투시도] [상업시설 C동,D동] [경기 광명]광명역자이타워 지식산업센터 전매/임대 물건 안내!＊최소 25평형(전용13평), 50평형(전용25평) ~ 200평형, 최대 600평형(전용300평) 가능
*현장명 : 광명역자이타워
*소재지 : 경기 광명시 일직동 170-1
*용 도 : 지식산업센터
※ 기본개요는 아래와 같습니다.
[면적]*대지면적 : 5902평
*연면적 : 36120평
[규모]지상25층/지하2층
[호실 수]지상층 오피스형 지식산업시설 656실
[분양가]*지상층 : 지식산업시설(오피스형 공장) 평당700만원대(평당 720만~)
※ 입지환경/주변시장 상황은 아래와 같습니다.
신안산선 2023년 개통예정(개통시 여의도 25분내 이동 가능)하며 4개 대중교통망 이용가능.(KTX 1호선, 신안산선(예정), 월곶-판교선(예정))
동서방향의 제2경인고속도로 와 남북방향의 서울~안산간 고속도로, 시 외곽으로 서울 외곽순환 고속도로가 개설. 서부간선도로 및 시흥대로와 연계된 시흥대교와 기아대로 접근 용이합니다. 광명역(1호선) 연장선을 통한 대중교통 이용 및 광명 KTX 이용 편의 및 화성시 봉답읍에서 광명시 소하동까지 연결하는 수원~광명 고속도로 개통, 강남순환도시고속도로 개통으로 편리한 교통환경을 갖추고 있습니다.
※ 시행/시공사/완공시기는 아래와 같습니다.
*시행사 : 하나자산신탁
*시공사 : GS건설
*위탁사 : 화이트코리아(주)
*완공시기 : 2019년 8월 말 준공 완료
각종 호재가 가득한 해당지역 내 첫번째 지식산업센터인만큼 미래가치가 매우 높은 현장입니다.
※ 투자포인트
1. 광명역세권 첫 지식산업센터
2. KTX역, 광명역(1호선) 5번출구 240m(도보 3분) 역세권
3. 광명종합터미널 맞은편 위치
4. 개별냉난방 시스템 적용을 통한 편의성확보와 관리비 절감효과
5. 강남-수서간 고속도로 개통으로 편리한 교통환경
6. 현장 뒷 편 새물공원 조성으로 쾌적한 업무환경
7. 신안산선 개통예정으로 여의도-광명간 25분대 이동 가능
8. 75~90%대출가능, 저렴한 대출이율
※ 건물의 특징
A,B동은 섹션형 오피스 타입(전용13평)과 일반평형대(전용25평~전용100평 이상)로 설계되었으며 1~3층과 별동 C,D동은 상가입니다.
또한 야외정원 및 실내정원 등 휴식공간과 각종 업무지원 시설까지 함께하는 대형규모 최적의 비즈니스센터입니다.
지하1층 휘트니스센터 및 1층 어린이집 운영으로 입주사 직원 복지시설이 잘 갖추어져 있습니다.
주차공간 987대로 법정대비 200%에 가까운 높은 비율의 주차비율로 편리하게 설계되었습니다.
건물 3면이 도로를 끼고 있어서 호실 개방감이 좋습니다.
※ 분양시 투자금액은?
[계약시]분양시기: 2017년 4월
분양금액의 10%
[중도금]무이자융자
[잔금시]입주기간 내
분양금액의 75~90% 저금리융자 이용가능
[실 투자금액]입주시기에 80% 저금리융자 이용가능하며 계약금을 제외하면 분양금액의 10% 실투자금액이 들어갑니다.
※ 상기금액은 이해를 돕기위한 내용으로 참고하시기 바랍니다. 견적자료 등 자세한 내용은 별도 문의 주시기 바랍니다.
※ 분양시 납입금액 정리
지상층 섹션형 오피스 25평형 1.9억, 분양공급면적 50평형 4억원 내외입니다. 정계약시 분양대금 10% 납입, 중도금 50%(무이자융자) 자서 후 입주시 잔금대출(80%) 및 임차인에게 받은 보증금으로 잔금 입금하시면 됩니다.
실투자금은 계약금 10%로 가능하며 각 호실당 면적에 따라 분양금액은 1.6~3.5억 사이입니다.
[주변시세]*월세
섹션형 오피스(지식산업시설) 25평형
보1000만/월70~80만
*매매/시세
최근 인근에 신규 분양하는 지식산업센터의 평균 분양가는 평당800~900만원대로 평당100만원 정도더 높습니다. 또한 서울 남서부 지역의 신규 현장 분양가격은 평당1300~1500만원대 분양 또는 예정이어서 향후 시세는 더욱 오를 것 으로 판단됩니다.
※ 상기금액은 이해를 돕기위한 내용으로 참고하시기 바랍니다. 견적자료 등 자세한 내용은 별도 문의 주시기 바랍니다.
지식산업센터는 정부의 다양한 세제혜택(취득세 50%면제, 재산세 37.5% 면제) 및 높은 융자비율(80%)과 낮은 금리로 실입주는 물론이며 투자시 수익율높은 상품입니다.
(전매/임대 물건 다량 확보!)
★문의 : 담당자 010-9097-5685
KTX광명역세권 지식산업센터 ‘광명역자이타워’ 전매물건 안내!
계약금10%, 중도금(무이자융자)
입주시기-분양대금의 75~90% 저리 대출가(정책자금 가능)
– 광명역세권, 연면적3.6만평, 지상25층 규모, 상가동 포함 4개동
– 입주시기 : 2019년 9월 완공, 즉시입주가
[ 광명역자이타워 전매 물건 ] – 2019.11.29소형평 지식산업시설(공장) 지식산업시설(공장) 상업시설(근생) 전매1) – 면적 : 전용12.74평(분양25.04평) – 동/층 : A동 17층/전체 25층 – 공급가: 1억9,490만원 (vat제외) – 평단가 : 778만원/평 전매2)-마감 – 면적 : 전용12.74평(분양25.04평) – 동/층 : B동 17층/전체 25층 – 공급가: 1억9,300만원(vat제외) – 평단가 : 778만원/평 물건1)-마감 – 면적 : 전용25.48평(분양50평) – 동/층 : A동 24층/전체 25층 – 공급가: 3억9,200만원(vat제외) – 평단가: 782만원/평 물건2) – 면적 : 전용25.48평(분양50평) – 동/층 : B동 10층/전체 25층 – 공급가: 3억6,600만원 (vat제외) – 평단가: 730만원/평 물건3)-마감 – 면적 : 전용57평(분양112평) – 동/층 : B동 9층/전체 25층 – 공급가: 8억3,000만원(vat제외) – 평단가: 740만원/평 *임대: 전용200평 이상 문의 바랍니다. 물건1)-마감 – 면적 : 전용11평(분양21평) – 동/층 : A동 3층/전체 25층 – 공급가: 2억2,500만원(vat제외) – 평단가: 1040만원/평 물건2) – 면적 : 전용23평(분양44평) – 동/층 : A동 3층/전체 25층 – 공급가: 4억6,400만원 (vat제외) – 평단가: 1040만원/평
※ 최소 전용13평 부터 전용25, 50, 100평, 임대- 전용200평 이상은 별도 문의 바랍니다.
* (전매/임대)문의 : 1566-9208 / 010-9097-5685
▼ 지식산업시설(공장) 전매물건
*임대는 별도문의 바랍니다.
[전매] 지식산업시설(공장) – 마감물건) B동 06~10호 (전용160평 / 분양314평)
*전면부 대형평형 물건
[전매]지식산업시설(공장)-마감– A동 08호 (전용25.48평 / 분양50.09평)
*전체 25층 중 20층 이상 고층부, 평당782만
[전매]지식산업시설(공장)– B동 08~10호 (전용77평 / 분양152평)
*전체 25층 중 10층 이하 저층부, 평당729만
[전매]지식산업시설(소형평형 공장)– A동 21호 (전용12.74평 / 분양25.04평)
*전체 25층 중 15층 이상 고층부, 평당778만
[전매]지식산업시설(소형평형 공장)– A동 전면부 호실(전용25.48평 / 분양50.09평)
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사업개요 및 일정 공지 사항 [사업 개요] – 공사명: 광명역세권 지원3-2블럭 복합시설 신축공사 – 대지위치: 경기도 광명시 광명역세권 택지개발사업 구역 내 지원3-2블럭 – 건축용도: 지식산업센터(공장,지원(근린생활시설,업무시설)),근린생활시설 – 대지면적: 5,902평 – 연면적: 36,250평 – 규모: 지하2층~지상25층 – 용적율: 449.99% – 주차대수: 987대(법정196.22%) – 분양시기: 2017년 4월 초 예정 – 입주시기: 2019년 하반기 예정 – 시공사 : GS건설 [전용율] – 공장 : 50.87%/업무,보육,창고 : 50.87%/ – 지원(근생):52.04% [규모] – 지하2층~지상25층 – 공장A,B동 : 지상 25층 – 근린생활시설 : 1층 ~ 3층 – 지식산업센터(공장) : 지상층 총 656개 호실 * 광명역자이타워 지식산업센터 분양마감(매매(전매)물량 다수확보)
– 공지: 오피스형 지식산업시설(공장) 매매(전매) 문의 바랍니다. 문의. 담당 010-9097-5685
– 2017.04.28 공지: 지식산업시설(공장)은 마감되었습니다. 상업시설(근생) 잔여 물량 분양중! – 2017.04.25공지: 분양홍보관 광명종합터미널 1층으로 이전하였습니다. 홍보관 방문예약신청시 주차안내 받으시기 바랍니다. 감사합니다.(☎문의: 1566-9208)
[분양일정] – 2017.04월 18일 GRAND OPEN! - 분양모집공고 : 2017.04.18 헤럴드경제 – 계약시작일 : 2017.04.19(수) ~ – 2017년 03월 분양홍보관 오픈! – 2017년 3월 4째주 모형도 설치 [지식산업센터(공장) 평형대] – 기본평수 : 전용26평 – 최소평수 : 전용8~12.7평 – 최대평수 : A동 1개층 사용시- 전용362평 (분양706평)/B동 1개층 사용시- 전용289평 (분양563평) [상가 : 지1층~지상3층] – 지식동 상가: 1~3층(전체 25층) – 상가동 A, B동 : 1~3층(전체 3층) – 지상2층 : 상가동(A,B동) 및 지식산업센터 동(A,B동) 연결 [창고 : 지하1층] – 호실 수 : 1~18호, 총18호 – 면적 : 최소평수 전용면적8평 ~ 전용13평 – 지하창고 총 면적 : 전용165평(분양321평) ※ 지식산업센터 입주시 취득세 감면 혜택 2019년 12월말까지 연장 확정!* 차후 허가과정 중 일정 등 일부내용은 변경될 수 있습니다.
☎ 분양문의(자료요청) : 1566-9208
홈페이지 : www.park-xitower.kr
▼ 조감도
▼ 배치도
☎ 분양문의(자료신청) : 1566-9208
▼ 기준층 도면(지상16층~20층)
▼ 기준층 도면(지상8층~15층/지상21~25층)
– 연면적 3만6천여평 규모로 지역 랜드마크 이미지 구축
– 지식산업센터,근생시설,지원시설 이 조화된 복합시설구성
– 개별냉난방 시스템 적용을 통한 편의성확보와 관리비 절감 효과!
– 채광과 통풍,개방감,독립느성까지 극대화한 평면설계로 공간을 설계!
– 쾌적한조망 및 인근 자연환경을 통해 안락한 복지환경 조성!
– 서비스 공간을 확보하여 여유로운 업무환경 제공.
▼ 상가투시도
▼ 층별도면 및 면적(Update : 2017.04.03)
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광명시, 광명역 자이타워 무인민원발급기 설치 운영
광명시, 광명역 자이타워 무인민원발급기 설치 운영
경기 광명시는 뉴타운 사업 진행으로 운영이 중단된 광명1동행정복지센터의 무인민원발급기를 광명역 자이타워로 이동시켜 일직동 주민들의 민원업무 편의를 도모하고 행정효율성을 제고한다고 29일 밝혔다.
시에 따르면 이번 무인민원발급기 이전은 KTX광명역 동편 거주 주민들이 서편에 위치한 무인민원발급기의 이용이 불편하다는 의견이 있어 균형적인 주민 편의와 유휴 발급기의 이용 활성화를 위해 진행됐다.
또한 중앙대병원 개원 및 디자인클러스터 입주 등으로 행정민원업무 수요가 증가할 것으로 예상돼 이전 배치하기로 했다.
자이타워 무인민원발급기는 연중무휴 24시간 이용이 가능하며 발급 가능한 증명서는 주민등록 등·초본 등 101종이다.
시 관계자는 “이번 무인민원발급기 이전 배치로 자이타워 입주 기업과 인근 주민들에게 더 편리한 민원서비스를 제공할 수 있을 것으로 기대한다”며 “앞으로도 시민의 입장에서 더 큰 만족을 주는 민원 행정서비스를 제공하도록 노력하겠다”고 밝혔다.
(끝)
출처 : 광명시청 보도자료
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