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어떻게 건물이 지어질지 모르기 때문에 평 단가는 알 수가 없다는 게 시공사로서 무책임한 일이 아닌가? 하는 생각이 조금 들었습니다 건축주는 어느 정도의 데이터, 내용을 가지고 예산을 짜야 됩니다 그래서 저희가 이때까지 진행해 온 현장들에서 평균단가를 발췌해온 내용을 가지고 만든 평 단가 백데이터를 공개했습니다!
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2021년도 건물신축단가표(2022년도 적용)/송건축사사무소
한국부동산원 2021년도 건물신축단가표 용도별 평균값.pdf. 파일 다운로드. . 건축사가 직접 상담해 드립니다.^^^. 메일상담 환영!
Source: m.blog.naver.com
Date Published: 3/8/2021
View: 7667
2022년 건축비 산정 위한 한국부동산원 2021년도 건물신축 …
한국부동산원 2020년도 건물신축단가표 용도별 평균값. 「건축법」 제25조제12항 및 표준조례(안) 운영지침*과 관련한 감리비용 산출 시 공사비를 다음과 …
Source: story.yoonhjs.com
Date Published: 12/1/2022
View: 6935
대한건축사협회
건축정책, 건축관련법령, 건축계동향 등 공지사항을 알려드립니다. 제목. 한국부동산원 2020년 건축물 신축단가표 용도별 평균값 알림.
Source: www.kira.or.kr
Date Published: 10/29/2022
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건물신축단가표 – 건설보고서/발간자료 건설기술정보시스템 …
[국문] : 건물신축단가표. 저자, 한국감정원. 발행처, 한국감정원, 출판년도, 1996-04. 제어번호, OTKAMA950364, 작성언어, 한국어.Source: www.codil.or.kr
Date Published: 11/17/2022
View: 8297
국회전자도서관
건물과 부가가치세 628. 06. 한옥의 특성조사 및 분류 632. 07. 녹색건축 인증제도 636. 08. 건물 및 부대설비 내용연수표 642. 09. 건물신축단가표 관련 용어설명 649.
Source: dl.nanet.go.kr
Date Published: 11/11/2021
View: 8105
건물신축단가-[참고사진] – 감정평가사사무소협의회
26 : 2013년~2016년 부대설비보정단가를 인덱스북(Index Book) 형식으로 제공합니다. 2017. 02. 16 : 데이타베이스로 연동되는 2013년~2016년 건물신축단가표를 제공합니다 …
Source: www.kapa1.co.kr:10443
Date Published: 2/3/2021
View: 6188
한국부동산원, ‘2021년도 건물신축단가표’ 발간 – 한국건설신문
한국부동산원(원장 손태락)은 건축물의 용도･구조별 신축 표준단가 등 최신자료로 개정된 ‘ 2021년도 건물신축단가표’를 발간한다고 밝혔다.
Source: www.conslove.co.kr
Date Published: 2/15/2021
View: 4475
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- Author: [광성TV] 박대표의 건축:인테리어.
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- Date Published: 2021. 1. 22.
- Video Url link: https://www.youtube.com/watch?v=471O1KM1874
2022년 건축비 산정 위한 한국부동산원 2021년도 건물신축단가표 및 용도별 평균값
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건물을 신축할 때에 참고하는 건축비는 해당 참고할 목적에 따라 각양각색이며, 일반 건축업자와 건축주간 건축공사 계약에 따라 달라질 것 이나, 정부 기관에서 관련 법령에 근거하여 필요한 경우 일정한 수준으로 건축비를 공시하데 되어 있다.
아래 사례는 기관에서 건축공사에 따란 감리비를 산출할 때에 함조할 수 있는 건출비로 한국감정원의 건물신축 단가표상 일정한 용도에 대하여 그 공사비 평균치를 기준으로 감리비를 산정하도록 기준을 공표한 내용이다.
이를 일반적인 건축비로 바로 적용할 수는 없으나 , 건촉물 용도에 따라 대략적인 건축비를 참고할 때에는 참고할 만한 자료라 여겨 진다.
아래 자료는 국토교통부 에서 한국부동산원 2020년도 건물신축단가표를 건축사협회에 송부한 자료이다.
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한국부동산원 2020년도 건물신축단가표 용도별 평균값
「건축법」 제25조제12항 및 표준조례(안) 운영지침*과 관련한 감리비용 산출 시 공사비를 다음과 같이 알려드립니다.
=> ( * 운영지침 : * 표준조례(안) 운영지침 : 비상주감리의 공사비 산정 시 공사내역서 또는 한국부동산원 건물신축단가표 용도별 평균값을 적용할 수 있다.)
용도 공사비(원/㎡) 다가구주택 1,606,930 아파트 1,503,878 연립주택 1,829,834 다세대주택 1,585,430 다중주택 1,625,930 오피스텔 1,597,091 근린생활시설 1,517,854 창고 679,714 공장 832,375
<산출근거>
1. 본 자료는 한국부동산원이 발간한 2020년 건물신축단가표를 참고하여 재산출된 자료임
2. 산출방식 : 용도별 평균값(건물표준단가+부대설비단가)의 평균을 적용하였음
<적용사항>
1. 그 밖의 건축물은 유사한 용도를 참조하여 적용(㎡ 기준)
2. 적용시점 : 2020년도 용도별 평균값을 시달한 이후 착공신고를 신청한 경우부터 적용함
3. 공사비는 공사내역서 상의 실 공사면적* 단가(㎡)를 산출한 것을 말함 (* 실 공사면적은 필로티 및 발코니 면적 등 건축법시행령 제119조에 따라 면적산정에서 제외되는 면적을 포함함)
4. 공사비는 시스템 에어컨과 승강기 설비비를 포함함 (* 시스템 에어컨 설비비 제외대상 : 오피스텔, 근린생활시설, 창고, 공장 => 냉방설비비용이 누락되었던 용도(다가구, 아파트, 연립, 다세대, 다중)에 시스템 에어컨 설비비를 추가로 적용 / 승강기 설비비 제외대상 : 창고, 공장=> 창고·공장을 제외한 모든 용도에 승강기 설비비를 추가로 적용)
5. 창고, 공장의 경우 부대설비 값에서 냉·난방설비 값을 제외하여 산출함
6. 연립주택은 고급형과 일반형 연립주택을 모두 합산하여 평균한 값으로 산출함
7. 오피스텔은 주거용 오피스텔이 신설됨에 따라 주거용 오피스텔을 합산하여 평균한 값으로 산출함
※ 주택법에 따른 사업계획 승인대상 아파트는 「공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기 준」 제14조제2항에 따라 실비정액가산식으로 산정
신규 2021년도 건물신축단가표 원본 구입처
참고로 위의 용도별 평균값이 아닌 원본으로서의
건축물의 용도·구조별 신축 표준단가 등 최신자료로 개정된 ‘2021년도 건물신축단가표’가 이번 2021년 12월 30일자로 발간 되었다.
한국부동산원이 발표한 이번 발간서에는 건물 426종의 신축 표준단가와 연료전지, 지열, 전기, 냉난방 등 부대설비 보정단가 및 참고사진과 도면 등이 수록돼 있다.
한국부동산원 측은 보도자룔르 통해
“이번 건물신축단가표가 건물 가치산정 등 관련 업무에 유용한 자료로 활용되기를 바란다”며 “앞으로도 건축물 트렌드를 반영한 신기술 분야를 지속적으로 추가·보완해 나가겠다”고 말했다.
2021년도 건물신축단가표는 한국부동산원 홈페이지b.or.kr) 에서 온라인으로 신청 및 구입할 수 있으며, 금융기관 등 건물신축단가표의 활용도가 높은 기관은 데이터베이스 형태로도 구입할 수 있다.
한국부동산원 건물신축단가표 구입페이지 바로가기
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내용
1. 대한건축사협회 법제 230-265(2021.02.19.)호 관련입니다.
2. 건축법 제25조제14항 및 표준조례안 운영지침과 관련하여 허가권자가
감리자를 지정하는 경우에 대한 대가산정 시, 해당 건축공사의 공사내역서
또는 건축신축단가표(한국부동산원)의 용도별 평균값을 기준으로 할 수 있도록
한 바, 국토교통부에서 한국부동산원 2020년도 신축단가표를 붙임과 같이 알려드리오니
업무에 참고하시기 바랍니다.
붙임 : 대한건축사협회 공문 1부. 끝.
◾ 도서관을 방문하지 못할 경우 인터넷, 팩스 등으로 자료 복사를 신청하고, 복사물을 우편·팩스 등으로 제공받는 서비스
◾ 대상자료: 일반도서, 연속간행물 및 학위논문
※ 고서, 고잡지, 훼손될 우려가 있는 자료, 마이크로폼 자료 및 신문 등 제외
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한국부동산원, ‘2021년도 건물신축단가표’ 발간
연료전지 및 지열설비 등 친환경 기술 보정단가 신설
한국부동산원(원장 손태락)은 건축물의 용도･구조별 신축 표준단가 등 최신자료로 개정된 ‘ 2021년도 건물신축단가표’를 발간한다고 밝혔다.
한국부동산원은 1969년 설립이후 지속적으로 ‘건물신축단가표’를 발행해오고 있으며, 감정평가, 금융여신, 손해사정, 감리비 산출기준 등 다양한 분야에 활용되고 있다.
이번 발간서에는 건물 426종의 신축 표준단가와 연료전지, 지열, 전기, 냉난방 등 부대설비 보정단가 및 참고사진과 도면 등이 수록되어있다.
특히, 최근 친환경 기술이 적용된 건축물이 증가됨에 따라 연료전지와 지열설비 적용시 상승되는 부대설비 보정단가를 추가해 신축 건축물의 가격 보정을 더욱 정확히 할 수 있도록 개정하였다.
‘2021년도 건물신축단가표’는 한국부동산원 홈페이지(www.reb.or.kr)에서 온라인으로 신청 및 구입할 수 있으며, 금융기관 등 건물신축단가표의 활용도가 높은 기관은 데이터베이스 형태로도 구입할 수 있다.
한국부동산원 손태락 원장은 “이번 건물신축단가표가 건물 가치산정 등 관련 업무에 유용한 자료로 활용되기를 바란다”라며, “앞으로도 건축물 트렌드를 반영한 신기술 분야를 지속적으로 추가·보완해 나가겠다”고 밝혔다.
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