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- 감이동 하남감일한양수자인2022년8월512세대, 34평6.2억
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감일 센트레빌은
2020년3월 입주한 589세대
21A:99세대
25A:50세대
25B: 135세대
31A:149세대
35A:156세대로 구성되어있습니다.
22년7월 현재
감일센트레빌의 매매와 전세는 많지않고
특히 전세는 매우 귀합니다.
영상에
감일센트레빌의 매매와 전세 시세를
꼼꼼하게 정리했으니
보시면 이해하시는데 도움이 되실겁니다.
감사합니다.
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‘감이동 감일센트레빌’의 실거래가, 시세, 매물, 주변정보 | 아파트 …
‘감이동 감일센트레빌’의 기본정보와 아파트 실거래가/시세, 매매/전세/월세 매물, 주변 교통, 학교/학군, 편의시설/어린이집/유치원, 상권 정보를 보여드립니다.
Source: hogangnono.com
Date Published: 6/5/2021
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‘감이동 감일한라비발디’ 실거래가, 시세, 주변정보 – 직방
경기도 하남시 감이동 530. 투기과열지구. 250m. Kakao 지도로 이동. 로드뷰보기. 학군 정보™. 초등학교. 중학교. 고등학교. 학군배정 학교. 감일초통학구역.
Source: www.zigbang.com
Date Published: 7/8/2022
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감일센트레빌 – 다음 부동산
감일센트레빌. 2020. 3 입주 · 589세대 … 이 단지의 각 호별 시세를 평균한 값으로, 타입 별 최저~최고 시세입니다. 호별로 시세는 다를 수 … 투기과열지구.
Source: realty.daum.net
Date Published: 5/14/2022
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‘감이동 하남감일스윗시티 B5블록’ 시세, 가격, 매매, 전세
753세대(임대 753) / 9개동. 최고 26~28층. 주차 1.22대/총 919대. 지역난방 열병합. 용적률 200%. 건폐율 50%. 경기도 하남시 감이동 하남감일지구 내 B5블록.
Source: kbland.kr
Date Published: 1/23/2021
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‘감일한라비발디’의 시세, 실거래가, 호재, 미래가격 | 아파트 분석 …
‘하남시 감이동 감일한라비발디’ 투자 유의, 매매/전세/월세 실거래가, 호가, 시세, 미래가격, 매물, 호재, 주변 학군/생활/교통 환경과 … 하남감일 공공주택지구.
Source: m.richgo.ai
Date Published: 2/1/2021
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[르포] ‘치솟는 가치’ 하남 감일지구…매매·전세 모두 분양가 훌쩍
아직 편의시설이 모두 갖춰지지 않은 상황이지만, 주변 시세는 매매ㆍ전세 할 것 없이 치솟았다. 현재 1곳 뿐인 하남 감일지구 내 상가시설. 하남 교산이 …
Source: www.dnews.co.kr
Date Published: 9/18/2021
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- Author: 바른빛TV
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- Date Published: 2022. 7. 7.
- Video Url link: https://www.youtube.com/watch?v=FIKXgwvMWE8
[르포] ‘치솟는 가치’ 하남 감일지구…매매·전세 모두 분양가 훌쩍
[르포] ‘치솟는 가치’ 하남 감일지구…매매·전세 모두 분양가 훌쩍매맷값 이미 2배 넘어…전셋값마저 분양가 상회
입주 시작한 포웰시티 “조만간 15억…팔면 바보”
세금 부담에 다운계약서 등장
집값 상승 기대감 계속
하남 포웰시티 힐스테이트엔 11~12월에 걸쳐 총 932가구가 입주한다
‘감일 푸르지오 마크베르’ 공사 현장에서 입주한 단지가 몰려 있는 ‘하남감일스윗시티 12단지’ 쪽으로 가다 보면, 중간에 하남 포웰시티(B6ㆍC2ㆍC3)가 눈에 들어온다.
힐스테이트(B6)와 더샵(C2), 푸르지오(C3) 가운데, 이달부터 힐스테이트 934가구가 입주를 시작했다.
단지 안쪽으로는 입주를 앞둔 예비 주민 2명이 주변을 둘러보고 있었다.
현재 서울에 거주한다는 K씨는 “입주 전에 한 번 들렀다”며 “주변이 텅텅 비어 당장에 생활하는 데 불편할 것 같다”고 말했다.
내년 2~3월이면 나머지(C2ㆍC3) 1671가구도 이사를 올 텐데, 주변에 상가시설이라곤 1곳 뿐이었다. 그마저도 편의점과 학원, 소규모 병원 정도다.
아직 편의시설이 모두 갖춰지지 않은 상황이지만, 주변 시세는 매매ㆍ전세 할 것 없이 치솟았다.
현재 1곳 뿐인 하남 감일지구 내 상가시설
하남 교산이 3기 신도시로 지정된 이후 감일지구 수요가 부쩍 늘었고, 서울 송파구와 위례신도시를 생활권으로 누릴 수 있는 입지적 요소가 부각됐다.
B공인중개업소 관계자는 “현재 전용면적 74㎡ 6억원이 가장 싸게 나온 전세매물인데, 잔금을 치러야 하는 조건이라 계약금을 더 많이 내야 한다”며 “매매는 10억원 이상으로 올라 다운계약서를 쓰는 등 편법으로 거래하려는 매물이 있긴 하다”고 밝혔다.
‘하남감일스윗시티 12단지’도 전용면적 84㎡ 호가가 11~12억원을 오르내렸다. 단 하나 뿐이란 전세는 6억5천만원(전용 84㎡) 수준이었다. 2016년 12월 분양 당시 분양가는 4억원대였다.
인근 C공인중개업소 대표는 “전세를 놓고도 남는데, 당장 돈 없어서 죽을 사람 빼곤 팔 사람이 있겠나”라며 “대중교통이 불편해서 10억원이지, 조만간 15억원까지 오를 것”이라고 말했다.
하남감일스윗시티 12단지 내 모습
앞으로 일대는 1~2년 내 편의시설이나 교통망도 확충될 예정이어서 집값 상승에 대한 기대감은 꺾이지 않을 전망이다.
특히 지하철 3호선 연장안이 계획대로 추진될 지에 관심이 쏠린다.
그간 분양했던 단지들이 3호선 감일역 확정을 내세워 대대적인 홍보를 했지만, 국토부는 지난 5월 광역교통개선대책을 통해 경전철 노선(하남교산~감일~잠실)을 대안으로 제시해 반발을 샀다.
현재는 3호선 연장에 대한 연구용역을 발주하고 사업성을 재검토하는 것으로 알려졌다.
인근 주민은 “얼마 전까지만 해도 여기저기 3호선을 연장해야 한다는 플래카드가 내걸렸다”면서 “경전철은 대부분 반대하고 있다”고 말했다.
백경민기자 wiss@
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