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안녕하세요. 25살에 28평 전세 아파트에 살게 되었는데요!
여러분께 그 비법을 공유합니다.
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1. 대출(카카오전월세대출 or 청년 버팀목 전세 자금 대출)
2. 발품
3. 네고
0:00 인트로
1:30 청년 전월세 보증금 대출(만 34세 미만)
2:20 전월세 보증금 대출
3:13 최대한도 차이
4:18 잔금일 관련 꿀팁
6:22 대출 가능 시간(한도, 금리 확인 가능)
6:48 서류 제출 가능 시간
7:21 대출 상환 방법
8:08 서류 심사 기간
9:14 카카오 전세 대출 꿀팁 정리
9:36 발품, 네고
영상 보시다가 궁금한 점이 있으시면 댓글로 물어봐주세요!
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대학생 보증금 대출 주제에 대한 자세한 내용은 여기를 참조하세요.
[정디터] 대학생이 자취방 보증금 구하는 방법 <청년맞춤형 전
<청년맞춤형 전·월세대출>을 알려드리려 해요. 잘만 활용한다면, 매월 월세에 거주하는 것보다 주거비 부담을 훨씬 덜 수 있거든요 …
Source: post.naver.com
Date Published: 6/11/2022
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대학생 전세자금대출 3가지 추천 상품 (버팀목, LH 등) – HintAbout
대학생은 전월세 보증금의 최대 90% (최대 1억 원까지) 대출할 수 있습니다. (대학생이 아닌 직장인 또는 사업자는 최대 2억 2200만 원). 그리고 서울, …
Source: hintabout.com
Date Published: 6/9/2021
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2022 대학생 전세자금대출 종류 4가지 소개 – FashionLupe
2022 대학생 전세자금대출 종류 4가지 소개 집에서 대중교통을 이용하여 학교를 다니는 대학생들도 있지만, 그렇지 않은 대학생들이 적지 않습니다.
Source: fashionlupe.tistory.com
Date Published: 5/12/2021
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대학생 전세자금 대출 종류 6곳 대출한도 자격조건
청년전용 버팀목 전세자금 대출 알아보기 · 만 19세 이상 만 34세 이하; 연 소득 5,000만원 이하 · 임대계약 체결 후 보증금의 5% 이상 지불 · 임차 전용 …
Source: socialnews-pick.net
Date Published: 3/16/2022
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대학생 전세자금대출 5가지, 최저 금리 및 자격조건 체크하세요
대학생 전세자금대출 상품 추천 · 1. 서울시 청년 임차보증금 대출. 기본조건 : 서울에 거주하는 만 19~39세의 무주택자 (기혼자의 경우, 부부합산 연소득 …
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Date Published: 8/27/2022
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청년 대학생 대출 종류별 대출한도 및 자격조건 – 저축은행대출
대학생활을 하면서 부족한 생활비 목적의 대출, 자취방 마련을 위한 전/월세 대출(대학생 전세자금대출), 등록금을 위한 학자금 대출 이렇게 대표적인 …
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Date Published: 8/24/2022
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대학생은 전세자금대출 어떻게 받는게 좋을까? 인생선배의 팁
청년전용 전세대출의 간단 정리 · 대출대상 – 연소득 5천만 원 이하, 순자산 2.92억 원 이하, 무주택자, 만 19세 이상~ 만 34세 이하 · 대출금리 – 연 1.5~ …
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Date Published: 1/13/2021
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lh 대학생 전세자금대출 자격조건 및 신청방법
이 lh 대학생 전세자금대출의 정식명칭은 lh 청년전세임대주택이며 대학생이나 취업준비생을 위한 청년 주거복지 사업중 하나입니다.
Source: hhs0621.tistory.com
Date Published: 4/25/2022
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청년 전세대출? 대학생에겐 유명무실할 뿐 – 한대신문
전세 보증금 대출이 최종 승인되기 위해선 신청이 접수된 집이 주택이어야 하며, 위반 건축물이 아니어야 한다. 그러나 다수의 부동산 중개업자의 말에 …
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Date Published: 2/12/2021
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청년전세보증금대출 받고 자취 중인 대학생의 찐 후기 – 미스터 택
tip. 카카오뱅크 청년 전월세 보증금 대출은 소득이 없어도 만 19세~34세 무주택 청년이라면 대출이 가능합니다. 1. 부동산 방문. 가장 먼저 해야 할 것은 …
Source: mrtaek.tistory.com
Date Published: 8/18/2021
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주제에 대한 기사 평가 대학생 보증금 대출
- Author: 꿀팁언니의 돈 되는 정보 💸
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- Date Published: 2021. 3. 23.
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대학생 전세자금대출 3가지 추천 상품 (버팀목, LH 등)
이 글에서는 대학생 전세자금대출 상품 3가지를 추천하려 합니다.
3가지 전세자금대출 상품 모두 대부분의 대학생들이 20대이고, 무소득자임을 감안했을 때 가장 적합한 것들입니다.
모든 상품에 장단점이 있으니 대출조건과 금리, 한도 등을 꼼꼼하게 비교한 후 선택하시기 바랍니다.
대학생 전세자금대출 3가지
청년 버팀목 전세자금대출
대출조건
청년 버팀목 전세자금대출은 만 19세 이상 34세 이하의 세대주가 이용할 수 있는 상품입니다.
무주택자라면 직업에 관계없이 이용할 수 있기 때문에 대학생에게 추천하는 첫번째 대출 상품입니다.
기타 대출 조건은 아래와 같습니다.
무주택자 (세대주, 세대원 모두)
보증금의 5% 이상을 지불한 자
부부 합산 연소득이 5천만 원 이하
순자산가액 2억 8800만 원 이하
주택도시기금 대출, 은행 전세자금대출, 주택담보대출 미이용자
미혼이라면 대출신청인의 연소득이 5천만 원 이하이면 됩니다.
청년 버팀목 전세자금대출은 중복대출을 허용하지 않기 때문에 신청자(배우자 포함)가 다른 대출이 있다면 청년 버팀목 전세자금대출을 받을 수 없습니다.
대출금리
청년 버팀목 전세자금대출 금리는 연소득에 따라 차이가 있습니다.
연소득별 대출금리는 아래 표를 참고하십시오.
연소득 임차보증금 ~2천만원 이하 연 1.5% 2천만원 초과 ~ 4천만원 이하 연 1.8% 4천만원 초과 ~ 5천만원 이하 연 2.1%
아래에 해당된다면 금리우대를 받을 수도 있습니다.
하지만 중복으로는 적용되지 않으니 이 점 참고하십시오.
연소득 4천만 원 이하 기초생활수급권자, 차상위계층 : 연 1%
연소득 5천만 원 이하 한부모가구 : 연 1%
장애인, 노인부양, 다문화, 고령자가구 : 연 0.2%
다만 아래 추가우대금리 항목 4가지는 중복으로 적용이 가능합니다.
주거안정 월세대출 성실납부자 : 연 0.2%
부동산 전자계약체결 : 연 0.1%
다자녀가구 : 연 0.7% (2자녀 가구는 연 0.5%, 1자녀 가구는 연 0.3%)
청년 가구 (만 25세 미만, 전용면적 60 제곱미터 이하, 보증금 7천만 원 이하, 대출금 5천만 원 이하 단독세대주) : 연 0.3%
모든 우대금리를 받더라도 연 1% 이하로 금리를 낮출 수는 없으니 이용에 참고하시기 바랍니다.
대상주택
전용면적 85제곱미터 이하의 주택을 전세 계약하는 경우에 청년전용 버팀목 전세자금대출을 이용할 수 있습니다.
주거용 오피스텔은 포함되나 보증금이 1억 원이 넘어서는 안됩니다.
대출한도 및 기간
대출한도는 아래 중 작은 금액으로 결정됩니다.
7천만 원 이하 전세금액의 80%
대출기간은 2년이나 4회 연장할 수 있기 때문에 최장 10년까지 이용할 수 있다는 장점이 있습니다.
청년전용 버팀목 전세자금대출은 금리가 낮은 편이지만 한도가 낮다는 점이 한계입니다.
그러므로 1억 원이 넘는 곳이거나 대출금이 더 필요한 경우에는 다른 전세자금대출 상품을 알아보는 것이 현실적인 대안입니다.
상환방법
대출 상환은 일시상환이나 혼합상환이 가능합니다.
대출 상환방법에 따라 납부할 금액이 달라지기 때문에 이 점 반드시 확인한 후 결정하셔야 합니다.
대출상환방식에 대해서는 이전 글에서 자세히 설명해 두었습니다.
> 4가지 대출 상환 방법 비교 (원리금균등, 원금균등, 만기일시, 거치후)
신청방법
청년전용 버팀목 전세자금 대출신청은 은행 방문 또는 인터넷으로 가능합니다.
신청 가능 은행은 아래와 같으며,
우리은행
신한은행
기업은행
농협
국민은행
온라인 신청은 아래 기금e든든 홈페이지에서 신청할 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
기타 청년 버팀목 전세자금 대출에 대한 자세한 내용은 주택도시기금 홈페이지를 참고하시기 바랍니다.
카카오뱅크 대학생 전세자금대출
카카오뱅크에도 대학생 전세자금대출 상품이 있습니다.
이 상품은 대학생만 이용할 수 있는 것은 아니나 34세 이하 청년(직장인, 사업자 포함)이 이용하기에 적합한 상품입니다.
대출조건
만 19 이상 34세 이하 내국인
무주택자 (부부합산)
부부합산 연소득 7천만 원 이하
보증금의 5%이상을 납입한 세대주
신용에 문제가 없는 자
직업, 소득, 재직기간 관련 없음
대출한도 및 기간
대학생은 전월세 보증금의 최대 90% (최대 1억 원까지) 대출할 수 있습니다.
(대학생이 아닌 직장인 또는 사업자는 최대 2억 2200만 원)
그리고 서울, 경기, 인천 지역은 보증금이 7억 원 이하인 주택, 나머지 지역은 5억 원 이하인 주택만 대학생 전세자금대출을 신청할 수 있습니다.
이 때 등기부등본에 주택으로 분류되어 있어야 하며, 아파트, 주거용 오피스텔, 다세대 역시 전세자금대출이 가능합니다.
대출기간은 1년 이상 3년 이내이며, 3년 이내로 1회 연장 가능합니다.
카카오 대학생 전세자금대출은 이용하기 편리하고, 대출조건이 까다롭지 않다는 장점이 있는 반면 대출기간이 상대적으로 짧다는 단점이 있습니다.
만약 대출 기간이 확보되어야 하는 상황이라면, 금융권에서 제공하는 다른 대출상품을 알아보시는 것을 추천합니다.
대출금리
카카오뱅크 대학생 전세자금대출 금리는 연 2.593% ~ 2.761%입니다.
여기에서 기준금리는 연 1.7%이고, 나머지는 가산금리입니다.
기준금리는 6개월마다 변동이 있을 수 있고, 가산금리는 대출기간동안 변동이 없습니다.
그리고 가산금리는 개인신용점수에 따라 차이가 있기 때문에 정확한 금리는 신청 단계에서 확인이 필요합니다.
> 무료로 신용점수 확인하는 방법
상환방법
카카오 대학생 전세자금대출 상환방법은 만기일시상환 밖에 없습니다.
이 뜻은 매달 납부할 이자가 줄어들지 않으며, 굳이 비교하자면 다른 상환방식보다 납부할 금액이 많다는 것을 의미합니다.
다행스러운 점은 중도상환해약금이 없기 때문에 목돈이 생기면 빠르게 상환해도 부담이 없습니다.
> 4가지 대출 상환 방법 비교 (원리금균등,원금균등,만기일시,거치후)
카카오뱅크는 은행 방문을 하지 않아도 된다는 것이 큰 장점입니다만,
요즘에는 비대면 대출 상품이 아주 많기 때문에 이보다는 한도나 금리를 비교해보고 대출 상품을 결정하는 것이 바람직할 것입니다.
▼ 추천하는 다른 글
HUG 전세금안심대출보증
마지막으로 추천할 대학생 전세자금대출 상품은 HUG 전세금안심대출보증입니다.
이 상품의 특징은 전세금 대출을 받으면서 전세금 반환보증을 함께 가입하게 된다는 것입니다.
그렇기 때문에 깡통전세 등 전세가액이 높은 곳에 들어가는 경우, 고려하면 좋은 상품입니다.
계약이 만료되었음에도 전세금 반환이 이뤄지지 않을 때 주택도시보증공사에서 전세금을 대신 반환해주기 때문입니다.
다만 보증료가 들어가기 때문에 전세금이 많지 않다면 비효율적일 수 있으니 참고하십시오.
대출자격
이 상품 역시 소득 및 직접 관계없이 아래 조건만 된다면 누구나 이용할 수 있는 상품입니다.
만 19세 이상
1년 이상 임대차 계약 체결
공인중개사가 확인한 전세계약
보증금의 5% 이상 납입
대출한도
대출한도는 전세보증금액의 80% 이내(최대 4억 원)로 가장 많습니다.
그리고 만 34세 이하의 청년 또는 신혼부부는 보증금의 90%까지 대출을 받을 수 있습니다.
앞서 살펴본 상품들이 한도가 적었던 것을 생각하면 이 부분이 장점이 될 수 있겠습니다.
대상주택
대상주택은 앞서 알아본 상품들과 마찬가지로 주택이면 됩니다.
단독/다중/다가구 주택
연립/다세대 주택
아파트
주거용 오피스텔
가정어린이집이나 공동생활가정, 지역아동센터, 노인복지시설 등을 대상이 아니므로 유의하시기 바랍니다.
신규 계약을 한 경우에는 계약서상 잔금일과 전입 신고일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 신청해야 하며, 갱신 계약인 경우 갱신계약을 체결한 날로부터 3개월 이내에 신청해야 합니다.
보증료율 및 기타 자세한 사항은 아래 글을 참고하시면 도움이 됩니다.
마치며
이상 대학생 전세자금대출 상품 3가지에 대해 알아보았습니다.
정부에서 지원하는 전세자금대출이 많지만, 기간이나 한도가 여유롭지는 않은 것이 사실입니다.
그러므로 금융권에서 제공하는 일반 및 신용 대출 등과 꼼꼼하게 비교를 해본 후 상품을 결정하는 것을 추천합니다.
2022 대학생 전세자금대출 종류 4가지 소개
2022 대학생 전세자금대출 종류 4가지 소개
대학생 전세자금대출
집에서 대중교통을 이용하여 학교를 다니는 대학생들도 있지만, 그렇지 않은 대학생들이 적지 않습니다. 특히, 수도권 대학교를 다니는 대학생들은 지방에서 올라오거나, 집이 수도권이긴하지만 통학거리가 꽤 긴 대학생들도 많습니다. 그래서 이런 대학생들은 보통 학교 기숙사에서 지내거나 학교 근처에 월세나 전세로 집을 구해서 살아갑니다. 그런 경우가 아니더라도 취업을 준비하는 취준생 대학생들도 비슷한 경우가 많이 있을 것입니다. 그런데 보통 집을 구해서 사는 대학생들은 전세보다도 월세로 살고 있습니다.
2022 대학생 전세자금대출
당연히 월세보다는 전세로 집을 구해서 사는 것이 효율적인 방법이지만, 대부분의 대학생들에게는 전세금을 낼 수 있는 목돈이 없습니다. 매달 나가는 월세가 비효율적이고, 아깝다는 생각이 분명 들겠지만 마땅한 대안이 없어서 월세를 사는 대학생들이 있을텐데, 이러한 문제를 해결하기 위한 제도가 존재합니다.
바로 ‘대학생 전세자금대출’입니다. 대학생 전세자금대출은 정부에서 대학생에게 전세자금을 낮은 금리로 대출을 해주는 제도입니다. 그래서 이번에는 2022 대학생 전세자금대출 종류 4가지에 대해서 소개해드리고자 합니다. 해당되는 내용이 있다면 신청을 해서 월세보다는 전세로 돌리시는 것을 추천드립니다.
HUG 안심 전세대출
먼저 소개해드릴 대학생 전세자금대출 종류는 HUG 안심 전세대출입니다. 연 소득 5천만원 이하이며 신용등급이 8등급 이내인 만 19세 이상의 성인이라면 대학생 뿐만 아니라 무소득자나 프리랜서, 회사원도 상관없이 신청이 가능한 전세자금대출입니다.
한도는 신용등급에 따라서 다르게 책정되는데, 1~4등급은 4억원까지, 5~6등급은 1억 5천만원까지, 7~8등급은 7천만원까지 전세자금 대출을 받을 수 있는 제도입니다. 금리도 마찬가지로 신용등급에 따라서 2.2%~2.5%로 책정되며, 보증금의 80%까지 대출이 가능합니다.
청년 맞춤형 전세대출
두 번째로 소개해드릴 2022 대학생 전세자금대출은 ‘청년 맞춤형 전세대출’입니다. 연 소득 7천만원 이하의 무주택자인 만 19세 이상의 성인이라면 대학생을 비롯해서, 무직자, 취준생 등 모두 신청이 가능합니다. 대출 한도는 7,000만원 이내이며, 보증금 한도는 수도권 5억원 이하, 지방은 3억원 이하입니다.
금리는 신용등급에 따라 결정되며 2.3%~2.8%까지입니다. 보증금의 90%까지 대출이 가능하기에 보다 큰 금액을 대출 받을 수가 있습니다.
청년전용 버팀목 전세자금 대출
세 번째로 소개해드릴 대출 상품은 ‘청년전용 버팀목 전세자금대출’ 입니다. 연 소득이 5천만원 이하인, 만 19세 이상 만 34세 이하의 성인이라면 신청이 가능합니다. 단, 순자산이 2억 8천 8백만원이하여만 합니다. 대출한도는 전세보증금의 80%까지, 최대 7,000만원까지 대출을 받을 수 있습니다.
청년전용 버팀목 전세자금 대출은 주택의 면적도 보는데, 전용 면적이 85m²이하여야 하며, 세대주 및 세대원이 모두 무주택자여야하고, 주택도시기금 대출과 같은 이력이 있으면 불가능합니다. 금리는 부모님의 연소득에 따라서 1.5%~2.1%입니다. ‘청년전용 버팀목 전세자금 대출’의 자세한 내용은 아래에서 확인할 수 있습니다.
▼ 청년전용 버팀목 전세자금대출
서울시 청년 임차보증금 대출
마지막으로 소개해드릴 2022 대학생 전세자금대출은 ‘서울시 청년 임차보증금 대출’입니다. 연 소득 4천만원 이하의 만 19세 이상 만 39세 이하의 성인이면 신청이 가능합니다. (단, 기혼이라면 연 소득 5천만원 이하, 미혼이라면 부모님 연소득 7천만원 이하)
대출한도는 최대 7,000만원까지 가능합니다. 지원자격만 부합한다면 금리도 1%대로, 소개해드릴 전세자금대출 상품들 중에서 가장 낮은 금리로 대출을 받을 수 있는 상품이기도 합니다.
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대학생 전세자금 대출 종류 6곳 대출한도 자격조건
○ HUG 안심전세대출 장점
1.전세보증금 반환 보증 보험
만약 전세가 만료되었을 때, 전세보증금을 받아야 하는데 못받는 경우가 있을 수 있습니다. 이런 사고가 일어났을 경우, 전세보증금을 보증해주기 때문에 보증금을 반환받을 수 있습니다. 보증료는 1억 보증 시 연 20만원의 보증료가 들어갑니다.
2. 무소득자 및 저소득자도 대출이 가능합니다.
신용등급 4등급 이상이라면 최대 4억까지 전세대출이 가능합니다.
3. 청년 및 신혼부부의 경우 전세 보증금의 90%, 최대 4억까지 전세대출이 가능합니다.
○ HUG 안전전세대출 대상
만 19세 이상의 성년
신용등급 8등급 이내
연소득 5천만원 이하
신혼부부(7년 이내)는 부부합산 연소득 6천만원 이하
수도권(서울,경기,인천) 7억원 / 그 외 지역 5억원 이하의 매물 대상
위의 조건만 충족되면 무소득자, 대학생, 프리랜서, 회사원 모두 이 대출을 받을 수 있습니다.
○ HUG 안심전세대출 가능 금액
최대 4억원 대출(전세보증금의 80%)
만 34세 이하의 청년 혹은 신혼부부(7년 이내)
신용등급에 따라서 차등
-4등급 : 제한 없이 4억원
– 5~6등급 : 최대 1억 5천만원
-7~8등급 : 최대 7천만원
은행에서 보는 신용등급은 KCB 올크레딧에서 제공하는 신용등급과 나이스신용등급에서 조회를 합니다.
○ HUG 안심전세대출 이자는?
신용등급에 따라서 차이는 있지만 2.2% ~ 2.5% 정도입니다.
○ HUG 안심전세대출 이용절차는?
이사가려고 하는 부동산 중개업소를 방문
마음에 드는 집찾기
은행 상담에 가서 HUG안심대출이 가능한지 상담받기 (전세 금액. 등기부등본 지참하면 상담이 수월합니다.)
대출이 가능하다고 하면 부동산에 가서 집 계약하기
전세자금 대출 불가시 계약금 반환한다는 특약 꼭 넣기
은행에서 요구하는 서류 지참하여 HUG안심전세대출 보증 신청하기
승인이 나오면 보증료를 지불하고, 대출을 받아 이사를 하면 됩니다.
※ 은행에서도 진행이 가능하지만, HUG 홈페이지에 들어가시면 HUG 전세보증 알선 중개사를 소개하는 페이지가 있습니다. 여기에서 이사가시려고 하는 지역의 중개사를 문의를 하시면 더욱 편하게 진행이 가능합니다.
대학생 전세자금대출 5가지, 최저 금리 및 자격조건 체크하세요
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전세자금대출을 고려하고 계시나요? 시중에는 대학생을 위한 여러 종류의 상품이 판매되고 있는데요. 지금부터 대학생 전세자금대출 5가지 관련 좋은 정보를 드리도록 하겠습니다. 충분히 비교하시고 진행하시기 바랍니다.
대학생 전세자금대출 상품 추천
추천하는 5가지 상품은 각각 대출한도, 금리, 조건 등이 다르기 때문에 자신에게 가장 적합한 것을 비교하셔야 합니다.
1. 서울시 청년 임차보증금 대출
기본조건 : 서울에 거주하는 만 19~39세의 무주택자
(기혼자의 경우, 부부합산 연소득 5천만원 이하)
대출한도 : 90%(최대 7,000만원까지)
대출금리 : 1% 이상
소득조건 : 연 4천만원 이상
자산 : 없음
대출가능 주택 : 전세 보증금 3억 & 월세 70만원 이하
대출기간 : 2년(재계약으로 최대 8년까지 가능)
2. 카카오뱅크 청년 전세자금대출
기본조건 : 만 34세 이하의 무주택자 또는 무직자
대출한도 : 90%(최대 1억원까지)
대출금리 : 1.83% 이상
소득조건 : 연 7천만원 이상
자산 : 없음
대출가능 주택 : 전세 보증금 수도권 5억 OR 비수도권 3억
대출기간 : 3년(연장 가능하며 최대 39세까지)
3. 청년 버팀목 전세자금대출
기본조건 : 만 19~34세 이하의 무주택자
대출한도 : 80%(최대 7천만원까지)
대출금리 : 1.5% 이상
소득조건 : 부부합산 연 5천만원 이하
자산 : 2억 9,200만원 이하
대출가능 주택 : 전용면적 85㎡ 이하
대출기간 : 2년(최대 10년까지 가능)
4. 중소기업 청년 전세대출
기본조건 : 만 34세 이하의 무주택자(취업 또는 창업자만 가능)
대출한도 : 100%(최대 1억원까지)
대출금리 : 1.2% 이상
소득조건 : 연 3천5백만원 이하(부부합산 연 5천만원 이하)
자산 : 2억 9,200만원 이하
대출가능 주택 : 전용면적 85㎡ 이하
대출기간 : 2년(최대 10년까지 가능)
5. LH 청년전세임대 대출
기본조건 : 만 19~39세의 무주택자
대출한도 : 수도권 8천만원 / 그 외 지역 5~6천만원
대출금리 : 1% 이상
소득조건 : 전년도 기준, 월평균 소득 2순위 100% 이하
자산 : 2억 9,200만원 이하, 자동차 3,496만원 이하
대출가능 주택 : 전용면적 60㎡ 이하
대출기간 : 2년(최대 6년까지 가능)
대학생 전세자금대출 추천
1. 35~39세 일 경우 > 서울시 청년 임차보증금 대출, LH 청년전세임대 대출
2. 가장 지원이 큰 대출 > 중소기업 청년 전세대출(1억/100%)
3. 금리가 가장 낮은 대출 > 서울시 청년 임차보증금 대출(1% 이상)
4. 소득 조건이 낮은 대출 > 중소기업 청년 전세대출(연소득 3,500만원 이하)
5. 자산 제약이 없는 대출 > 카카오뱅크 청년 전세자금대출, 서울시 청년 임차보증금 대출
6. 대출 만기가 가장 긴 대출 > 중소기업 청년 전세대출, 청년 버팀목 전세자금대출
대학생이 알아두면 좋은 금융 정보
대학생 마이너스통장 개설 가능한 곳
대학생 신용카드 발급 조건
맺음말
지금까지 대학생 전세자금대출 5가지를 말씀드렸습니다. 전세자금대출은 자산, 소득, 주택 등 다양한 항목에 따라 조건이 달라지므로 이에 맞게 선택하시길 바랍니다.
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청년 대학생 대출 종류별 대출한도 및 자격조건
대학생 대출에는 목적이 여러가지가 있을 수 있습니다. 대학생활을 하면서 부족한 생활비 목적의 대출, 자취방 마련을 위한 전/월세 대출(대학생 전세자금대출), 등록금을 위한 학자금 대출 이렇게 대표적인 3가지 유형이 있습니다.
그래서 오늘은 청년 대학생이 받을 수 있는 대출을 종류별로 정리해서 공유해드려볼까합니다. 모두가 어려운 시기지만 이러한 정보를 통해서 조금이나마 도움이 되시기를 바랍니다.
그럼 지금부터 대학생 대출에 대해서 자세하게 알아보도록 하겠습니다.
Table of Contents
대학생 대출 가능할까?
대학생 대출은 현실적으로 어려운 부분이 있는게 사실이지만 그래도 과거에 비해서는 희망적인 부분이 있으며 실제로 대학생들을 위한 전용 대출 상품도 많으니 낙담하지 않으시길 바랍니다.
아무래도 대학생은 성인으로 분류되긴하지만 소득이 증명되지 않아서 일반적인 1금융권 대출상품을 이용하기에 제한적이게 됩니다.
그렇기 때문에 한정적인 대학생 대출이라는 선택지 안에서 본인의 목적에 맞는 상품을 고르시는것이 가장 중요하며 여러가지 정보를 알아보시는것이 좋습니다.
그렇다고해서 대학생 대출이 불가능한것은 아니니 너무 걱정하지 마시고 아래 자세한 내용을 통해서 도움이 조금이나마 되시길 바라겠습니다.
■ 이외에도 도움될만한 금융 정보
– 무직자 소액대출 7 8등급도 가능한 곳 Top10
– 모바일 100만원 즉시대출 가능한곳
청년 대학생 대출 목적별 종류
위에서도 말했다시피 대학생분들이 대출을 알아보시는 경우에는 대표적으로 생활비, 학자금, 전/월세 자금 마련 이렇게 3가지 유형이 있습니다.
목적에 따라서 필요한 금액도 달라질 수 있고 실제도 취급하는 기관이나 대출한도도 달라질 수 있기 때문에 본인이 어떤 용도로 사용할지에 대해서 생각해보시고 어떤 유형의 대출을 알아봐야하는지 결정하시길 바랍니다.
생활비 목적의 대학생 대출
대학생활을 하다보면 등록금내랴 식비, 교통비 등등 지출해야하는 상상 이상으로 많기 때문에 대부분의 대학생들이 생활비를 벌기 위해서 아르바이트를 하게됩니다.
그럼에도 불구하고 모자른 생활비를 충당하기 위한 생활비 목적의 대학생 대출에 가장 중요한 대출자격으로는 직업이나 소득에 상관없이 대출 승인이 가능하냐입니다.
대학생은 아무래도 금융권에서 판단하기에 상환능력이 부족하다고 생각하는 경우가 많기 때문에 일반 대출은 승인이 어려운 경우가 많습니다.
그럼 소득이 없는 대학생 신분으로 급하게 필요한 생활비를 마련할 수 있는 대학생 대출은 어떤것들이 있는지 한번 알아보겠습니다.
대학생 생활비 대출 – 카카오뱅크 비상금대출
* 대출조건
(1) 직업이나 소득에 관계없이 서울보증보험 보험증권 발급이 가능한 대학생
(2) 만 19세 이상 내국인
(3) 신용상 문제가 없는 대학생
* 대출한도 및 금리
한도는 최소 50만원에서 최대 300만원까지 가능하며 상환능력이나 신용점수에 따라서 달라지게 됩니다.
대출 금리는 21년 4월 20일 기준으로 최저 3.09%가 적용 21년 10월 14일 기준으로 최저 3.75%가 적용되며 금리 또한 신용점수에 따라서 차등 적용될 수 있으니 참고하시길 바랍니다.
* 대출 상환방법 및 기간
마이너스 통장 방식의 대출로 만기일시상환이 적용되어 대출기간 중에는 한도내에서 수시로 소액이라도 원금을 상환할 수 있으며 대출만기일에 대출잔액과 남은 이자를 상환하시면 됩니다.
기간은 최초 1년으로 계약하며 만기이전에 연장신청 시 심사결과에 따라서 1년단위로 연장해서 사용할 수 있습니다.
*10월 14일 업데이트
최근 정부에서 저신용자를 위한 대출상품을 권고하고 있는 상황이기 때문에 카카오뱅크에서도 중저신용자를 위한 비상금대출을 따로 마련했습니다.
중신용비상금대출은 일반 비상금대출과 다르게 신용도가 다소 낮으신분들도 따로 분류되어 심사받고 대출신청이 가능합니다.
다만 금리부분에 있어서 일반 비상금대출보다 다소 높은 연 최저 4.660%~ 최대 연12.837%가 적용될 수 있다는 점 참고하시길 바랍니다.
카카오뱅크 비상금대출 조건 및 한도금리 <- 클릭 대학생 대출가능한곳 – 우리은행 우리 비상금대출 * 대출조건 (1) 통신 3사(SKT, KT, LG U+) 이용중인 대학생 (2) 신용도상 문제가 없는 대학생 우리은행 우리 비상금대출은 직업이나 소득에 전혀 관계없이 통신회사에서 제공하는 정보를 토대로 등급을 산출하여 심사를 진행하기 때문에 대학생분들도 충분히 승인받을 수 있습니다. * 대출한도 및 금리 한도는 최대 300만원까지 부여받을 수 있으며 통신등급에 따라서 한도가 차등적용될 수 있다는 점 참고하시길 바랍니다. 대출금리는 300만원, 1년, 은행내부 신용등급 1등급을 기준으로 최저 3.68% 4.79%가 적용된다는 점을 참고하시길 바라며 대출금액이나 통신등급에 따라서 달라질 수 있습니다. * 대출 상환방법 및 기간 마이너스 통장 방식으로 한도내에서 자유롭게 상환하거나 사용할 수 있으며 대출 만기일에 남은 대출원금과 이자를 납부하시면 됩니다. 기간은 1년을 최초로 진행되며 만기이전에 연장신청을 하는 경우 심사결과에 따라서 1년 단위로 연장할 수 있습니다. 우리은행 비상금대출 조건 및 신청방법(위비뱅크) <- 클릭 대학생 대출 – 농협 올원 비상금대출 * 대출조건 (1) 통신 3사(SKT, KT, LG U+) 이용중인 대학생 (2) 신용도상 문제가 없는 대학생 (3) 농협은행 요구불 계좌를 보유하고 있는 개인 대학생 농협 올원 비상금대출 또한 우리은행 우리 비상금대출과 마찬가지로 통신등급을 활용한 대출상품이기 때문에 직업이나 소득을 전혀 따지지 않아서 대학생분들도 충분히 승인받을 수 있습니다. * 대출한도 및 금리 한도는 최소 50만원에서 최대 300만원까지 가능하며 대출금리는 비상금대출 중에서는 가장 낮은 금리로 보일 수 있겠지만 자세하게 들여다보면 그렇지만은 않습니다. 기간이 다른 비상금대출에 비해서 월등하게 긴편으로 낮은금리더라도 계약기간이 있기 때문에 더 많은 금액의 이자를 납부하는 경우도 있으니 참고하시길 바랍니다. 금리는 대출금액 300만원, 당행 내부신용등급 1등급, 기간 3년, 원리금균등분할상환 기준으로 최저 3.00% 3.94%가 적용됩니다. * 대출 상환방법 및 기간 상환방법은 원리금균등 분할상환으로 대출금액과 이자금액의 합계액을 대출기간 개월수로 나누어서 매월 납부하시면 되고 계약기간은 거치기간 없이 3년으로 정해져있습니다. 농협 올원 비상금대출 신청방법 및 거절 후기 모아모아 정리 대학생 소액대출 – 사이다뱅크 비상금대출 대출자격 : 직업, 소득 상관없이 신용평점 361점 이상인 만20세 이상 내국인 대출한도 및 금리 : 최대 500만원 , 최저 연 6.9% ~ 최대 연 16.5% 상환방법 및 기간 : 원리금분할상환 , 12개월 ~ 36개월 사이다뱅크는 SBI저축은행에서 출시한 금융앱으로 모든 업무를 모바일로 처리할 수 있다는 장점이 있어서 번거로운 은행방문이 필요없이 빠르게 진행할 수 있다는 장점이 있습니다. 다만 2금융권이기 때문에 어느정도 금리는 감안해야하며 장점이라고 한다면 다소 신용평가점수가 낮으신 분들도 대출신청이 가능하다는점입니다. 물론 신용점수가 낮으면 한도는 낮아지고 금리는 높아질 수 있지만 지금 당장 필요한 생활비를 마련할 수 있기 때문에 메리트는 충분하다고 생각합니다. 2금융권에서 대출을 받기 위해서는 철저한 상환 계획이 필요하며 사이다뱅크 비상금대출은 원리금분할상환이기 때문에 매월 원금과 이자를 계약한 개월수로 나누어 상환하시면 되겠습니다. 대학생이 대출을 받기 위해서 가장 중요한것은 연체되지 않고 상환할 수 있을 정도의 한도까지만 적절하게 진행하는것이 중요하겠습니다. 사이다뱅크 비상금대출 소액마이너스통장 자격조건 <- 클릭 착한 대학생 대출 – 햇살론 유스(youth) 햇살론 유스는 정부에서 지원하는 대출상품으로 대학생분들이나 청년들의 자금애로를 해소시켜주고 학업이나 취업에 전념할 수 있도록 도와주는것이 목적입니다. 취급은행으로는 기업은행, 신한은행, 전북은행 3군데가 있습니다. * 대출조건 (1) 만34세 이하면서 연소득 3,500만원 이하인 청년 / 대학생 (2) 취업준비생, 대학생, 대학원생, 학점은행제 학습자, 대학졸업 후 미취업자, 중소기업 1년 이하 재직자 * 대출한도 및 금리 조건이 맞는다는 전세하에 연 6백만원까지 가능하고 2년에 걸쳐 최대 1,200만원까지 가능합니다. 금리는 고정금리가 적용되고 연 3.6%~4.5% 차등 적용됩니다. * 대출 상환방법 및 기간 거치기간 포함해서 최대 15년까지 가능하며 거치기간은 자격조건에 따라서 최대 8년 이내에서 선택할 수 있습니다. 햇살론이란 무엇인지 알아보고 종류까지 총정리 <- 클릭 학자금 목적의 대학생 대출 아무래도 대학생분들의 가장 큰 고민은 학비를 어떻게 마련하냐가 아닐까 생각됩니다. 물론 부모님의 도움을 받을 수 있지만 그런 형편이 안되는 경우가 대부분이기 때문에 본인 이름으로 학자금 대출을 알아보는 경우가 많습니다. 한국장학재단 학자금대출 등록금을 마련하기 위한 대출을 알아보시는 분들이라면 한국장학재단을 통해서 도움받아 볼 수 있습니다. 학자금 대출은 기간이 정해져있기 때문에 반드시 기간내에 맞춰서 대출신청을 하시길 바랍니다. 21년도 기준으로 현재 등록금대출의 신청기간은 종료되었습니다. 보통 1월부터 4월 중으로 기간이 정해지니 22년도에도 기간 착오없이 신청하시길 바랍니다. 한국장학재단 학자금대출 관련해서 자격조건이나 일정, 절차 등이 자세하게 궁금하신 분들은 아래를 참고해보시길 바랍니다. 전/월세금 목적 대학생 대출 대학생 신분의 경우 소득이 없기 때문에 일반적인 전세대출을 받는것은 무리가 있습니다. 그래서 정부에서는 이러한 청년들을 위해서 자취방 마련에 도움이될 수 있고 사회초년생들도 이용할 수 있는 청년전용 전월세대출을 다양하게 내놓고 있습니다. 청년을 위한 전세자금대출 다양한 종류가 궁금하신분들은 아래 링크를 참고해보시길 바랍니다. 청년 전세자금대출 종류 총정리 <- 클릭 청년맞춤형 전/월세 대출 청년맞춤형 전/월세 대출의 경우 소득이 없는 대학생의 경우에도 받을 수 있으며 연소득 7천만원 이하, 만 19세~ 34세 이하, 무주택 청년 가구라는 조건만 충족하시면 됩니다. 대학생 대출의 경우 일반 시중은행에서 높은 금리로 이용하는것보다 금리가 저렴하다는 장점이 있습니다. 청년맞춤형 전월세대출은 상황에 따라서 보증금, 월세, 기존 대출 전환 3가지로 나누어서 신청이 가능합니다. 보증금은 7천만원 한도내에서 전세금의 90% 지원이 가능하며 금리는 2.8% 내외가 적용되며 월세자금은 월 50만원 이내에서 최대 1,200만원 지원이 가능하고 금리는 2.6% 내외입니다. 혹시나 기존 높은 금리의 대출을 이용하고 계시는 청년, 대학생이라면 저렴한 금리의 청년맞춤형 전월세 대출로 전환이 가능합니다. 아무래도 청년들이나 신혼부부를 위한 국가제도적인 차원에서 지원금이 다양하게 있기 때문에 너무 걱정하지 마시고 여러가지를 알아보시길 바라겠습니다. 청년, 신혼부부, 주거취약계층을 위한 LH전세자금대출을 확인해보시는것도 많은 도움이 되리라 생각됩니다. 청년 버팀목 전세자금대출 버팀목에도 청년을 위한 전세자금대출이 있는데 위에서 말씀드린 대출과 가장 큰 차이라고 한다면 최대 대출한도입니다. 버팀목의 경우 최대 3,500만원이 최대 한도이기 때문에 본인이 필요한 전세금에 따라서 둘중 한가지를 선택하셔서 대출 신청을 진행하시면 되겠습니다. 청년 버팀목 전세자금대출에 대해서 자세하게 궁금하신 분들은 “청년 버팀목 전세자금대출 후기 및 조건” 글을 참고하시길 바랍니다. 대학생 전세대출 – 카카오뱅크 전세자금대출 카카오뱅크 대학생 전세자금대출은 기본적으로 직업이나 소득에 영향을 받지 않아서 무직자분들도 충분하게 이용할 수 있기 때문에 대학생분들이 전세자금을 마련하기 위한 대출로 적합한 상품입니다. 그렇기 때문에 카카오뱅크에서 진행하는 대출상품인 비상금대출, 전세자금대출 등이 많은 사람들에게 인기가 있는것이 아닐까 생각됩니다. 카카오뱅크 대학생 전세대출에 대해서 자세하게 궁금하신 분들은 “은행 전세자금대출 조건, 한도금리 총정리” 글을 참고해보시길 바랍니다. 국민은행 대학생 전세자금대출 국민은행에서 진행되고 있는 대학생 전세자금대출로는 KB 청년 맞춤형 전세자금대출이 있습니다. 상품의 특징은 청년층의 주거비용 부담을 해소하기 위한 금융위원회 정책상품으로 만 19세 이상 만 34세 이하 무주택 청년을 대상으로 합니다. 대학생이나 무소득자도 최대 1억원까지 대출 신청이 가능하고 대상자들은 은행대출금리와 한국주택금융공사 보증료 우대 제공을 받게됩니다. 대출대상주택은 주택 및 주거용 오피스텔이며 대출한도는 임차보증금의 90% 이내로 최대 1억원까지 신청이 가능합니다. 아무래도 1금융권이다보니 낮은 금리가 장점이지만 그만큼 자격조건이 까다롭기 때문에 승인받기에는 다소 어려움이 있을 수 있는 전세자금대출입니다. 그럼에도 불구하고 승인자격조건만 갖춰진다면 가장 먼저 알아봐야하는 대학생 전세대출이라고 할 수 있습니다. 국민은행 전세자금대출 조건 및 한도금리(한도조회 방법부터 이율까지) ■이 글을 마치며 100만원 대출 쉬운곳 : 직장인, 무직자, 연체자 가능할까? 무직자 비상금 대출 승인 잘나는 곳 Top 10 최근 치솟는 부동산가격과 어려워진 경제상황으로 인해서 직장인뿐만 아니라 대학생 자녀를 두고 계신 부모님들의 걱정도 이만저만이 아닙니다. 자녀들 대학 등록금 마련을 하기 위해서는 대출을 불가피한 선택사항이 되어버렸고 그렇지 않은 대학생들은 본인들 이름으로 대출을 받게됩니다. 다만 이러한 대출이 추후 직장을 가지고 상환할 수 있을 정도라면 큰 문제가 되지 않겠지만 대부분은 무리한 대출을 받을 수 밖에 없어서 난감한 상황이지 않나 생각됩니다. 하지만 그렇다고해서 대출을 기피하기 보다는 합리적인 대출을 통해서 본인에게 가장 잘 맞는 대출을 선택하여 적절한 한도와 금리를 보장받는다면 추후에 취업을 하고 충분히 상환할 수 있을꺼라고 봅니다. 그렇기 때문에 무엇보다 중요한것은 본인에게 얼마나 잘 맞는 대출상품을 선택하시는것이니 많은 정보를 통해서 합리적인 선택을 하시길 바라겠습니다.
대학생은 전세자금대출 어떻게 받는게 좋을까? 인생선배의 팁
대학생인 분들 중에 따로 나가서 살기 위해서 전세자금 대출을 알아보시는 분들이 있을 것입니다. 알바를 하면서 월소득이 많지 않은 분들은 월세가 부담이 많이 되기 때문에 최대한 적은 금액을 내면서 살아야 하기 때문입니다.
제가 이번 시간에, 전세자금 대출은 어떻게 받아야 최대한 적은 금액을 내면서 전셋집을 구할 수 있는지 알려드릴 테니 잘 읽어보도록 합시다!
대학생이 전세자금 대출을 이용하는 이유
직장인의 경우에는 월소득 증빙이 가능하기 때문에 전세자금 대출을 받기가 쉽습니다. 물론 한도도 높게 나올 수 있고요. 하지만 대학생 신분이고 소득이 없는 경우에도 전세자금 대출은 이용이 가능합니다.
그러니까 무직자도 가능한거에요. 혼자서 자취를 하고 싶은경우에 월세보다는 전세를 알아보는 게 최선의 선택입니다. 그런데 대학생은 왜 전세자금 대출을 이용해야 할까요? 이유는 딱 한 가지입니다.
월비용이 적게 들기 때문에
네 월비용이 적게 들기 때문에요. 예를 들어 10평짜리 월세집이 한 달 월세가 50만 원이라고 한다면 전세자금대출은 똑같은 평수와 비슷한 조건으로 월마다 10만 원 정도의 비용을 내면서 살 수 있습니다.
전세는 전세보증금이라는 것을 내고 집을 빌립니다. 전세보증금을 내면 따로 월세를 내지 않아도 되죠. 이건 다 알고 계시죠? 그런데 이러한 목돈이 없다는 게 문제입니다.
하지만 방법이 있죠. 정부에서 지원해주는 청년 버팀목 전세자금 대출을 이용하는 것입니다. 이 대출을 이용하면 아주 낮은 금리이기 때문에 한 달에 10만 원이 안 되는 금액으로도 자취를 할 수 있습니다.
나가살고싶다
청년전용 버팀목 전세자금에 대해서
청년전용 버팀목 전세자금이란 전세자금이 부족한 청년들에게 정부에서 보증서를 발급해주는 거예요.
대출을 받을 때는 보통 담보가 있거나 신용대출을 해야 합니다. 그런데 대학생분들은 담보로 할 재산이 없잖아요? 은행거래를 많이 하지 않았기 때문에 신용등급도 높지는 않을 것입니다.
그래서 정부에서는 보증서라는 것을 발급해주면서 “이 사람은 믿을만한 사람을 보증합니다”라는 것을 확인해주는 것입니다.
그럼 은행에서는 이것을 보고 이 사람에게 대출을 승인해줄지 다시 한번 심사를 하게 됩니다.
그리고 심사가 끝나고 승인이 되면 여러분은 내 돈은 들이지 않고 은행에 아주 낮은 금리만 내면서 자취를 할 수 있는 것이죠. 저도 현재 전세자금 대출을 이용해서 1.5평 원룸에서 살고 있습니다^^
청년전용 전세대출의 간단 정리
대출? 그거 위험한 거 아닐까?라는 생각을 하시는 분들도 있을 거예요. 저도 어릴 때는 대출이라는 것에 좀 부담감이 있다고 해야 할까요? 그런 게 있었는데 지금은 이런 대출이 없으면 서민은 못살겠구나 라고 생각이 듭니다.
일단 청년전용 버팀목 전세자금 대출의 내용을 간단하게 정리해 봤습니다.
대출대상 – 연소득 5천만 원 이하, 순자산 2.92억 원 이하, 무주택자, 만 19세 이상~ 만 34세 이하
대출금리 – 연 1.5~2.1%
대출한도 – 최대 7천만 원 이내 (임차보증금 80% 이내)
대출기간 – 최초 2년(4회 연장, 최장 10년 이용 가능)
참고) 한가지 제일 중요한건 월 이자가 적더라도 저 금액을 꼭 지체하지말고 내야한다는 것입니다. 대출을 잘 이용하면 좋지만 연체되거나 하면 안됩니다.
●대출대상
대출대상은 연소득 5천만 원 이하이 신분, 그리고 순자산이 약 3억 아래, 그리고 무주택자여야 합니다. 만약 혼자 살려고 나오는 분이라면 예비 세대주이기 때문에 웬만하면 이 조건에 맞을 것입니다.
●대출금리
대출금리는 많아도 2%를 넘지 않습니다. 그러니까 예를 들어서 금리가 2%라고 했을 때 만약 5천만 원짜리 전셋집을 계약하면 5천만 원의 2%, 즉 연간 100만 원의 이자를 내면 됩니다.
이걸 월로 따지면 10만 원이 안되죠? 이 금액 내면 되는 것이기 때문에 월세보다 훨씬 저렴하게 자취를 할 수 있습니다. 이게 핵심이에요~
●대출한도
대출한도는 7천만 원까지만 나옵니다. 그런데 이 정도면 원룸 정도는 전세로 다 구할 수 있습니다. 직방이나 다방 같은 곳에서 잘 찾아보세요.
●대출기간
대출기간은 2년입니다. 보통 전셋집은 2년을 기준으로 계약을 합니다. 이건 크게 신경 안 쓰셔도 됩니다.
이렇게 해서 대학생의 경우 자취를 하기 위해서 전세자금 대출을 알아본다면 무조건 청년전용 버팀목 전세자금 대출을 이용하는 게 가장 저렴합니다.
그런데 아예 전세자금 대출을 어떻게 이용해야 되는지, 대출 대상이 맞는지, 진행 절차는 어떻게 되는지 감이 안 잡힌다면 아래 내용을 참고하시면 이해하실 수 있을 것입니다. 꼭 확인해주세요. 이 글은 모르는 친구분들에게 공유하셔도 좋습니다~
지난 포스팅
lh 대학생 전세자금대출 자격조건 및 신청방법
lh 대학생 전세자금대출은 lh에서 다양하게 전세자금대출의 주거복지 사업중 하나입니다.
대학생 및 취업준비생이라면 lh에서 lh대학생 전세자금대출을 신청하실 수 있습니다.
lh 대학생 전세자금대출은 취업준비생 및 대학생을 위한 주거복지 사업이니 확인하여 전세자금대출을 이용해 보시기 바랍니다.
이 lh 대학생 전세자금대출의 정식명칭은 lh 청년전세임대주택이며 대학생이나 취업준비생을 위한 청년 주거복지 사업중 하나입니다.
이러한 lh 대학생 전세자금대출(이하 lh 청년전세임대주택) 의 자격조건 및 신청방법을 정리해보았습니다.
목차
LH 대학생 전세자금대출 이란?
청년과 대학생 그리고 취업준비생분들을 위한 전세자금대출의 종류는 여러가지가 있습니다.
한국주택금융공사, 주택도시기금, LH, SH 등으로 나눠집니다.
LH에서 대학생외에 전세자금대출을 어떻게 지원하는지는 LH전세자금대출을 보면 더욱 자세히 아실 수 있습니다.
대학생을 위한 대출이 아닌 전세주택을 임대해주는 사업도 있습니다.
이러한 전세임대주택에 대해서는 LH 청년전세임대주택 을 함께 알아보시길 바랍니다.
자격조건
취업준비생이라면 대학 또는 고등학교를 졸업하거나 중퇴한 뒤 2년이내인 취업준비생도 대상 이 됩니다.
lh 대학생을 위한 전세자금대출은 주민등록등본상 소재지와 현재 재학중인 대학교의 소재지가 다른 대학생을 대상 으로 지원하고 있습니다.
그중 1순위 부터 3순위까지 지원순위에 따라 지원순위가 매겨집니다.
1순위
– 생계급여 수급자
– 의료급여 수급자
– 한부모가족 가구
– 가구당 월평균 소득 70% 이하 장애인
– 아동복지시설퇴소자
2순위
– 가구 월평균소득 50% 이하
– 가구당 월평균 소득 100% 이하 장애인
3순위
– 가구 월평균소득 100% 이하
– 가구당 월평균 소득 150% 이하 장애인
가구별 소득기준
순위산정은 LH 홈페이지에서 가능합니다.
신청방법
신청은 온라인을 통하여 lh 대학생 전세자금대출을 신청하실수 있습니다.
인터넷 청약 -> 청약신청 -> 주거복지 -> 대학생(취준생)전세임대
지역과 대학생 물량을 확인하신 후 선택을 눌러줍니다.
신청구분을 선택후 본인확인과 청약신청서를 작성하면 됩니다.
어렵게 생각하실거 없이 빈칸을 있는 그대로 채우다보면 작성이 완료됩니다.
이때 필요서류 로는 주민등록등본, 가족관계증명서, 재학증명서, 금융정보제공동의서, 자산보유사실확인서, 개인정보 수집이용 및 제3자 제공동의서를 준비하면 됩니다.
또한 1순위와 2순위는 수시모집으로 상시로 신청이 가능합니다. 하지만 3순위에 경우에는 일정이 정해지면 모집공고를 통해서만 신청이 가능합니다.
지원한도
지원한도는 순위에 따라서 달라지게 됩니다.
1순위와 2순위는 전세금 8천만원을 지원받으면 한달 이자 131,660원을 내지만 3순위의 경우에는 195,000원을 내야 합니다. 이러한 경우는 순위별로 금리가 다르기 때문입니다.
1,2순위 금리
3천만원 이하 -> 연 1%
3천만원에서 5천만원 -> 연 1.5%
5천만원 초과 -> 2%
3순위 금리
3천만원 이하 -> 연 2%
3천만원에서 5천만원 -> 연 2.5%
5천만원 초과 -> 연 3%
1,2순위는 임대보증금 100만원이 필요하며 3순위는 200만원의 임대보증금이 필요로 하며 지역마다 조금씩 한도는 다르지만 대부분 8천만원 정도의 전세자금대출 지원을 하고 있습니다.
단독거주는 1억 2천만원까지 지원하며 공동주거는 2인의 경우 1억 5천 3인의 경우 3억원까지도 지원 받으실 수 있습니다.
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청년 전세대출? 대학생에겐 유명무실할 뿐
청년 주거 정책 있어도 방 한 칸 얻기 힘든 대학가···주거 복지 사각지대 놓인 학생들
“안 돼요, 안 돼. 내가 한양대에서 15년째 부동산 하고 있는데 중소기업취업청년이니, 버팀목이니 하는 전세대출로 계약 성사시켜 본 게 딱 한 번이라고. 하루에 ‘버팀목으로 들어갈 수 있는 방 없습니까’하고 전화가 50통이 오는데 나도 답답하고···. 아니, 취지는 좋아요, 나라에서 보증금 없는 대학생들 대신 돈 내주겠다는데. 근데 손뼉도 마주쳐야 소리가 난다고 현실이랑 안 맞아. 이건 구조적인 문제라고.”
청년 전세대출로 얻을 수 있는 원룸 매물이 있냐고 묻자 왕십리역 부근 한 부동산 공인중개사가 한 말이다. 이외에도 우리 학교 서울캠퍼스 인근 부동산 32곳을 돌며 같은 질문을 했지만, ‘어렵다’ 또는 ‘없다’는 대답들만 돌아왔다. 청년 전세대출을 이용하면 목돈인 전세 보증금을 금융 기관에서 대부분 해결해주는 데다 월세보다 훨씬 저렴한 대출금 이자만 내면 되기에 많은 학생이 기대감을 안고 부동산 문을 두드린다고 한다. 문제는 실제론 이를 활용해 자취방 한 칸 구하는 게 여간 어려운 일이 아니라는 데에 있었다. 대학가 원룸 중엔 전세대출 승인이 어려운 ‘불량한’ 건축물이 대다수라는 점이 가장 큰 원인인 것으로 드러났다.
대학가 만연한 불량 건축물들, 모조리 대출 불가
대학가 원룸 중엔 ‘불량한’ 건축물이 대다수인데, 이런 경우 금융 기관에서 대출을 승인해주지 않아 대학가에선 청년 전세대출 제도가 유명무실한 상황이라 한다. 전세 보증금 대출이 최종 승인되기 위해선 신청이 접수된 집이 주택이어야 하며, 위반 건축물이 아니어야 한다. 그러나 다수의 부동산 중개업자의 말에 따르면 이 요건을 충족하는 원룸이 대학가에선 매우 귀하다. 학교 인근 원룸 건물 중에선 주택이 아닌 근린생활시설로 편법 등록돼있는 경우가 더러 있고, 주택 종류로 등록돼있는 건물들마저 ‘위반 건축물’인 경우가 대부분이라는 것이다.
먼저, 대학가 임대인들이 건축물을 근린생활시설로 허가받은 뒤, 내부를 주택 형태로 개조해 원룸 임대를 해온 관행이 청년 전세대출의 걸림돌 중 하나로 작용하고 있는 상황이다. 근린생활시설은 법적 성격이 주택이 아닌 상가이므로 청년 전세대출은 물론이거니와 어떠한 형태의 주택 전세대출도 불가능하다. 용답역 인근 부동산 공인중개사 A씨는 “불법 용도변경으로 만들어진 일명 ‘근생 빌라’가 대학가에 많고 그 경우 일반적으로 저소득층 학생들의 수요가 높은데, 거긴 ‘주택’ 전세자금대출 승인 자체를 받을 수 없다”고 말했다.
전세대출이 불가능한 위반 건축물 또한 대학가에선 흔한 풍경이다. 여기서 위반 건축물은 준공 후 소속 구청 건축과에 사용승인검사를 받고 나서 무단으로 불법 증축, 방 쪼개기 등을 한 건축물을 말한다. 이런 식의 불량 건물이 난립한 탓에 우리 학교 인근 △마장동 △사근동 △왕십리역 주변 △용답동에서 청년 전세대출로 입주가 가능한 원룸이라 판단되는 매물은 드물다. 왕십리 인근 부동산 공인중개사 B씨는 “한양대 앞 건물들은 100% 위반 건축물”이라며 “오래된 건물은 당연하고, 최근 지어진 신축 건물들도 들여다보면 전부 불법이니 전세대출이 가능한 집이 없는 것”이라 말했다.
주택도시보증공사 기금지원 관계자는 “청년 전세대출은 보증금 마련이 어려운 이들에게 저금리로 대출해주는 일종의 복지 제도는 맞지만, 그렇다고 공공기관이 자격도 안 되는 건물들에 대출 승인 허가를 해주긴 어려운 일”이라 답했다.
하지만 공인중개사 B씨는 “이미 불법이 판치는 대학가에서 전세대출 요건을 맞출 수 있는 매물은 거의 없다”며 실무를 담당하는 입장에서 봤을 땐 복지 정책이 현장에서 제 기능을 못하고 있단 지적을 했다.
청년 전세대출 세입자 거부하는 임대인들, 동의 구하기 어려워
이론상 대출 승인이 가능한 주택이라 하더라도 넘어야 할 관문은 아직 남아 있었다. 청년 전세대출 중 주택도시기금의 대출 상품들은 집주인, 즉 임대인의 주택을 담보로 하는 대출 상품이므로 임대인 동의 절차가 필수인데, 허락해주지 않는 사람도 있기 때문이다. A씨는 “나이가 많은 임대인들은 청년 전세대출 제도도 생소하고, 자신의 집이 담보라는 말에 거부감을 갖기 때문에 중개사가 나서서 간곡히 설득해도 10명 중 1명이 허락해 줄까말까 한다”고 말했다.
담보 대출이 아니어서 임대인의 동의가 필수적이지 않은 상품도 있지만, 어차피 임대인에게 통보가 되므로 역시 상황은 비슷하다. 임대인들은 대출금 비중이 큰 세입자를 선호하지 않는 경우가 많고, 그 사실을 알게 되면 선뜻 계약을 맺으려 하지 않는다고 한다. 마장역 인근 부동산 공인중개사 C씨는 “세입자가 대출을 90%, 100%까지 받아 보증금을 내면 이후 임대인들이 전세 보증금을 돌려줘야 할 대상이 세입자가 아닌 은행이 된다는 점을 많이들 부담스러워한다”고 말했다.
가장 필요한 학생들은 이용하지 못한다
하후상박(下厚上薄)이어야 할 복지 제도가 오히려 하박상후(下薄上厚)로 실행되고 있단 의견도 있다. 올해 대학에 입학한 학생 D씨는 “대출이 90%까지만 나오는데 학교 근처 원룸의 전세가가 워낙 높다 보니 10%의 보증금을 학생 신분으로 마련할 여력이 안 돼서 이용하지 못했다”고 말했다. 스무 살 D씨가 생애 처음 자취방을 알아본 한 달 전 학교 근처 원룸 전세보증금은 최소 7천. 보증금 지원 최대한도인 90%까지 대출을 받는다고 하더라도 7백만 원의 자기 돈이 있어야 했지만, D씨가 그 돈을 마련할 방법은 없었다고 한다. 거기다 주택에 따라 90%까지 대출이 되지 않을 수도 있다는 사실을 알고 난 뒤 D씨는 대출 지원을 받는 것은 포기하고, 보증금 0원/월세 37만 원짜리의 고시원을 들어갔다.
대학생에 실효성 있는 맞춤 주거 복지 정책 별도로 마련돼야
대학가의 현실 앞에 무용지물이 된 청년 전세대출을 두고 지수<민달팽이유니온> 위원장은 “공공의 힘으로만은 주거 문제 해소에 한계가 있기 때문에 민간임대시장의 공공성을 높이는 청년 전세대출 정책도 주거 복지 정책의 일환으로 병행될 필요는 있다”며 “대출 정책 자체보단 대학가의 위반 건축물같은 불법적인 형태의 공간이 방치되고, 현재까지도 양산되고 있는 것이 가장 큰 문제”라 지적했다. 덧붙여 지 위원장은 “하지만 현 대출 정책은 대부분 자부담금이 필요하므로 대학생들을 대상으로는 ‘월세 직접 지원’과 같은 보다 적극적인 방안을 확대하는 것이 주거 복지 정책의 실효성을 높이는 방안이 될 수 있다”고 답했다.
대학생들도 대상이 된다고 알려진 청년 전세대출은 막상 손을 뻗어보면 멀리에만 있다. 현실과 괴리가 큰 정책은 대학생들의 허탈함만을 키울 뿐이다. 대학생 맞춤 주거 복지 정책의 확대가 필요한 시점이다.
도움: 지수<민달팽이유니온> 위원장
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청년전세보증금대출 받고 자취 중인 대학생의 찐 후기 – 카카오뱅크에서
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카카오뱅크 로고 : 카카오뱅크 홈페이지
안녕하세요. 미스터 택입니다. 저는 현재 경기도의 오피스텔에서 자취 중입니다. 자취방에 대해서는 부모님의 어떠한 도움을 받지 않고 학교를 다니고 있습니다. 제 또래 중 대출이라는 것을 마냥 하면 안 되는 것이라고 생각하는 친구들이 많고, 청년전세대출의 존재도 모르는 친구들이 많은 것 같습니다. 제 방보다 안 좋은 컨디션의 방을 높은 월세를 내면서 사는 친구들이 많아서 제가 청년 전세대출을 받기까지의 과정을 남겨보려고 합니다.
이 글은 정보를 제공하기보다는 저의 경험을 공유하는 것이니까 이 점 참고하시고 궁금하신 건 제가 아는 선에서 최대한 답변드리겠지만, 정확한 정보는 카카오뱅크 등 은행으로 문의하시면 됩니다.
방 구해야 하는데.. 너무 조급해하지 말아요!
카카오뱅크 청년 전세보증금 대출로 자취방을 구하는 방법은 크게 4단계로 나눌 수 있습니다.
직접 계약과 대출을 받으면서 얻은 팁들도 공유합니다.
6300만원 기준 10만원 안팎의 이자가 발생한다.
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0. 저자의 조건
먼저 저의 상황 먼저 말씀드리겠습니다. 저는 현재 대학생이며 계약 당시에는 복학을 앞둔 무직이었습니다. 소득은 없고, 제 명의 집도 없습니다. 계약 당시 나이는 24살 만 22세였습니다.
tip. 카카오뱅크 청년 전월세 보증금 대출은 소득이 없어도 만 19세~34세 무주택 청년이라면 대출이 가능합니다.
1. 부동산 방문
가장 먼저 해야 할 것은 방부터 구하는 것입니다.
돈이 없어서 대출로 방 구하려는 건데 방부터 구하라니?
전세대출의 경우 계약자가 실제로 전세계약을 했는지, 해당하는 주소에 실제로 거주하는지를 보고 돈을 빌려줍니다. 본인이 먼저 부동산을 방문해서 계약을 하고 그 계약 내용을 바탕으로 은행에서는 보증금 대출을 진행해줍니다.
은행에서 돈을 빌려줄 때는 다시 돌려받을 수 있다는 확신이 들어야겠죠? 그래서 은행에서는 대출 계약자뿐만 아니라 집으로 빌린 돈이 있는지 등의 조건을 확인합니다. 정말 많은 항목들이 있고, 저도 처음 알아볼 때는 직접 전화까지 하면서 알아봤는데요. 가장 쉬운 방법은 부동산에 직접 물어보면 청년 전세대출이 가능한 조건의 집들을 따로 보여줍니다.
중소기업청년 전세대출도 있는데, 이 대출이 나오는 집이라면 청년전세대출도 대부분 가능하다고 하니까 부동산 도움받아서 방을 둘러보면 됩니다. 카카오뱅크 청년전월세보증금대출은 전세금에서 90%, 1억 원 한도까지 가능합니다. 이 금액에 맞춰서 방을 보시면 됩니다.
tip. 전세 1억 원의 방을 계약하면 9000만 원까지 대출이 나오고, 1억 2천의 방을 계약하면 1억 원의 대출이 나온다는 의미입니다. 한도를 모두 받을 필요는 없으니 잘 확인하시고 계약 결정하시면 좋아요!
2. 계약
여러 컨디션, 가격의 방을 둘러봤으면 이제 계약을 해야 합니다. 계약을 한다고 당일에 바로 전세보증금을 입금하는 것은 아닙니다. 부동산 수수료 (복비) 역시 이 날 결제하는 것이 아니에요.
단, 계약 시 계약금을 내야 합니다. 대게 보증금의 5%를 당일에 납부해야 하는데요. 이때 계약금 영수증을 꼭 발급받으시기 바랍니다.
계약금을 내고 대출심사가 들어간다는 점에서 대출이 거절되는 상황을 대비해야겠죠? 부동산 전세계약서 특약사항에 계약금 관련 조항을 추가하는 것이 도움됩니다.
tip. 임대인은 임차인의 청년 대출에 협조하여주기로 한다. (대출이 거절되는 경우에는 계약금을 반환하여주기로 한다.) 라는 특약사항을 추가하는 것만으로도 혹시 모르는 거절 상황을 대비할 수 있어요.
계약금 입금으로 계약이 끝났다면 부동산 전세계약서를 챙기고 해당 주민센터에서 전입신고와 확정일자를 받아주세요. 확정일자는 보증금을 법적으로 지켜줄 뿐만 아니라 대출에 있어서 필수요건입니다.
tip. 주민센터에 방문한 김에 은행에 제출할 주민등록표 등본과 가족관계 증명서도 함께 발급받으면 편해요.
3. 대출
이제 서류들을 챙기고 은행으로 향하면 되는데요. 제가 카카오뱅크에서 전세대출을 받은 이유가 바로 카카오뱅크는 온라인으로만 진행된다는 장점이 있기 때문입니다. 온라인 뱅크가 이제는 익숙하니까 신청하는 것도 크게 어렵지 않으실 거예요.
카카오뱅크 app – 두번째 탭 – 대출카테고리 – 전월세보증금 대출
카카오뱅크 어플에 접속하셔서 두 번째 탭의 대출 카테고리에 있는 전월세 보증금 대출에서 나의 한도를 확인하고 청년 전세대출을 신청하시면 됩니다.
저는 부동산 전세계약서, 계약금 영수증, 등본, 가족관계 증명서만 제출하고 나머지는 자동 제출됐어요. 개인마다 제출해야 하는 서류가 다를 수 있으니까 안내에 따라서 준비하시면 됩니다!
카카오뱅크 기준으로 잔금 1개월 이내에만 대출신청이 가능하다고 합니다. (2021년 2월 기준) 1개월 이내에 대출 신청을 하시고 승인까지 3 영업일 정도 소요됩니다.
혹시나 누락된 서류나 문제가 있으면 카카오뱅크 측에서 전화 주니까 서류 제출 후 마음 편하게 기다리시면 됩니다.
tip. 저는 카카오뱅크에서 온 전화를 저녁 7시 넘어서 받았습니다. 저녁에도 방심하지 마세요!
tip. 서류는 꼭 원본을 스마트폰 카메라로 찍으세요. 스캔본은 안됩니다.
대출이 승인되면 이렇게 실행 ~일 전이라고 표시 된다.
카카오뱅크의 대출 심사 이후 대출이 승인되면 연락이 오고 카카오뱅크 app에 대출 칸이 새롭게 생성됩니다. 저는 보증금 7000만 원짜리 방을 계약해서 6300만 원의 대출금이 승인된 것을 확인할 수 있습니다. 실행하는 날이 대부분 이사하는 날이기 때문에 이사 ~일 전이라고 생각하면 상당히 설레죠~
tip. 위 대출 칸이 생겼다고 대출이 실행된 것은 아닙니다. 실행 당일날 직접 어플에서 대출을 실행하면 해당 금액이 집주인의 계좌로 송금 됩니다. 이후에 남은 잔금에서 계약금을 제외한 금액을 입금하고, 부동산 수수료 결제도 완료하면 모든 돈거래가 종료됩니다.
4. 이사
이렇게 저는 대출을 실행하고 이자를 납부하면서 잘 살고 있습니다. 이왕 자취하는 거 좋은 집, 작은 돈으로 살면 좋잖아요.
마지막으로 지금까지 내용 정리하고 마무리하겠습니다.
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