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청약 통장 납입 횟수 확인 주제에 대한 동영상 보기
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Q1. 대1순위시대! 어떻게 준비하는 게 유리할까요?
A1. 많이 가입하고 가입기간 길수록 점수업
수도권은 1년 이상 비수도권은 6개월 이상 가입하세요!
(청약 지역or청약 지구는 2년 이상 가입)
Q2. 국민주택과 민영주택 차이가 있나요?
A2. 국민주택은 납입 횟수와 총액이 많을수록 유리합니다.
민영주택은 지역, 면적별로 요구하는 예치금이 준비되어 있으면 ok!
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청약 통장 납입 횟수 확인 주제에 대한 자세한 내용은 여기를 참조하세요.
주택청약통장 납입횟수 확인하는 2가지 방법 (은행 / 청약홈)
1. KB스타뱅킹 앱을 실행하고 로그인합니다. ; 3. 가입된 주택청약종합저축 통장을 선택합니다. ; 4. 거래내역에서 납입회차 정보를 확인합니다. ; 2. 청약 …
Source: rallypoint.tistory.com
Date Published: 6/8/2022
View: 8526
주택청약종합저축 납입 인정 횟수 확인하기 (청약통장 순위 확인)
청약홈을 통해서 납입횟수 확인하기 … 메인페이지에서 왼쪽 탭의 청약자격 확인을 누르면 탭이 하나가 튀어 나오는데 거기에서 청약통장순위확인서 발급이라는 탭을 눌러 …
Source: falaner.tistory.com
Date Published: 9/19/2021
View: 4772
청약통장 납입횟수, 납입인정횟수 확인방법(은행, 청약홈)
1. 청약 통장가입한 은행에서 납입확인 · 1. NH뱅킹 어플에 접속합니다. · 2. 로그인 후에 가운데 쯤에 있는 전계좌보기를 누릅니다. · 3. 저축성 통장부분에 …
Source: hellovictoria.tistory.com
Date Published: 1/25/2022
View: 7911
청약통장 납입횟수 확인하는 2가지 방법 – 그냥 넣었으면 큰일 …
청약통장을 가지고 계신분들이라면 통장에 납입횟수가 중요하다는 부분을 아실텐데요 1순위 대상에 직결되는 부분으로 미리 확인해 볼수 있는 방법이 …
Source: landmerk.kr
Date Published: 11/21/2022
View: 8594
청약통장 납입횟수 확인하기(청약홈, 청약통장 순위확인서)
성일 기준 시점에 따른 것으로 추후 변동/수정 사항이 있을 수 있습니다 청약통장 순위확인서 발급하기(청약홈) 기존에 청약통장 납입횟수 확인을 …
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Date Published: 3/19/2021
View: 4780
주택청약 종합저축, 납입 횟수 vs 납입 금액 뭐가 더 중요할까?
기본적으로 주택종합청약저축 가입기간이 12개월 이상, 12회 이상 연체 없이 납부해야 합니다. 단, 투기·청약과열지구는 기준이 조금 높습니다. 가입 기간 …
Source: blog.toss.im
Date Published: 8/1/2022
View: 2108
[하나은행] 주택청약통장 납입횟수 납입인정금액 확인하기
이러한 이유로 다들 매달 10만 원씩 청약통장에 넣는 것을 강조하는 것이다. 하나은행 어플에서 내 청약통장 납입 횟수와 저축 총액 확인하기. 하나은행 …
Source: ordinary-money.tistory.com
Date Published: 8/16/2021
View: 7471
청약통장 있어도 가입기간 0년, 납입횟수 00회 채워야 1순위 될 …
SH 청년 행복주택 접수 완료 / 청년 주택청약 납입인정횟수 확인 … 알고보니 우선공급 배점에 청약저축 …
Source: aodaithanhmai.com.vn
Date Published: 6/7/2022
View: 9670
주택청약 납입인정횟수 뭐야 이게? – 아빠는 경제전문가
주택청약통장을 개설하면 공공과 민간아파트 구분 없이 청약 신청할 수 있는 자격을 갖출 수 있습니다. 여기에서 나오는 말이 바로 납입인정 횟수와 …
Source: cd3504.tistory.com
Date Published: 7/20/2021
View: 6680
Top 10 청약 통장 납입 횟수 확인 The 11 Detailed Answer
가입된 주택청약종합저축 통장을 선택합니다. ; 4. 거래내역에서 납입회차 정보를 확인합니다. ; 2. 청약 … 주택청약통장은 가입기간이 길수록, 납입횟수 …
Source: chewathai27.com
Date Published: 9/2/2022
View: 3947
주제와 관련된 이미지 청약 통장 납입 횟수 확인
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주제에 대한 기사 평가 청약 통장 납입 횟수 확인
- Author: 국토교통부
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- Date Published: 2019. 11. 6.
- Video Url link: https://www.youtube.com/watch?v=tDXrW4dE0xk
주택청약통장 납입횟수 확인하는 2가지 방법 (은행 / 청약홈)
주택청약통장은 가입기간이 길수록, 납입횟수가 많을수록 청약 당첨 확률이 높아지는 것은 다들 알고 계실 것입니다. 이 때 청약에서 1순위 기준으로 필요한 납입횟수가 정해져있기 때문에 청약을 넣기전 나의 정확한 주택청약통장 납입횟수를 확인하는 것이 중요합니다. 다만 모든 청약의 유형에서 납입횟수가 중요한 것은 아니며 지역별로도 다를 수 있기 때문에 중요한 부분만 짚고 넘어가도록 하겠습니다.
청약에서 청약통장 납입횟수로 1순위가 정해지는 것은 국민주택 청약입니다. 국민주택 청약의 경우 투기과열지구는 납입횟수가 24회, 수도권 12회, 수도권외 6회, 위축지역 1회로 1순위 조건이 정해져있습니다. 그래서 주택청약통장의 최소 납입금액인 2만원 이상을 달마다 몇번이나 납입했는지가 중요합니다. 보통 로또청약이라고 불리우는 좋은 입지의 좋은 가격의 청약은 2순위로 넘어가는 일이 거의 없기 때문에 1순위 조건을 만족하신 후 청약을 넣는 것이 좋습니다.
이 때 주택청약통장 납입횟수와 실제 납입인정횟수가 다를 수 있기 때문에 주의하셔야 합니다. 가장 쉽게 청약통장 납입횟수를 확인하는 것은 내가 청약통장을 가입한 은행에서 자동이체 인정차수를 확인하면 되겠지만 실제 청약에서 순위를 매기는 납입인정횟수는 다를 수 있기에 청약홈에서 직접 조회해보시는 것을 추천드립니다.
목차
1. 은행 앱으로 주택청약통장 납입횟수 확인하기
2. 청약홈에서 주택청약통장 납입인정횟수 조회하기
은행 앱으로 주택청약통장 납입횟수 확인하기
저는 국민은행으로 주택청약통장을 납입하고 있음으로 KB국민은행 앱에서 조회해보았습니다. 다른 은행사를 이용하고 계시더라도 방법은 동일하니 참고해서 확인해보세요.
1. KB스타뱅킹 앱을 실행하고 로그인합니다.
2. 전체계좌를 클릭합니다.
3. 가입된 주택청약종합저축 통장을 선택합니다.
4. 거래내역에서 납입회차 정보를 확인합니다.
저의 경우 가장 최근의 2022.02월 납입회차가 33회임을 확인할 수 있었습니다.
청약홈에서 주택청약통장 납입인정횟수 조회하기
청약홈에서는 나의 청약자격확인으로 순위확인서 발급을 지원해주고 있습니다. 이 기능으로 현재 진행중인 청약이나 내가 앞으로 지원하고 싶은 청약유형에 대한 나의 정확한 실제 주택청약통장 납입인정횟수를 조회해볼 수 있으니 이용해보시길 바랍니다. 참고로 청약통장 순위확인서 발급(실제 납입인정횟수 조회)는 영업일 09:00 ~ 17:30분에만 가능하니 주의하세요.
1. 청약홈 사이트를 들어갑니다.
2. 청약자격확인 > 청약통장순위확인서발급을 클릭합니다.
3. 순위확인서 발급하기를 누릅니다.
4. 내가 청약을 넣어보고 싶은 유형을 체크합니다.
5. 다음을 누릅니다.
6. 약관에 전체 동의하고 다음을 클릭합니다.
7. 청약접수 중이거나 접수기간이 종료된 주택을 선택합니다.
청약통장 납입인정횟수 조회만 해보고 싶다면 어떤 주택이든 선택하셔도 상관없습니다.
8. 거주지 및 나의 정보를 모두 기입합니다.
9. 다음을 누릅니다.
10. 발급 신청하기를 클릭합니다.
11. 나의 주택청약종합 저축통장의 납입인정횟수를 확인할 수 있습니다.
은행에서 조회한 청약통장 납입횟수와 홈택스에서 조회한 청약통장 납입인정횟수가 다를 수 있습니다. 저도 은행에서는 33회차, 청약홈에서는 32회로 나오는 것을 볼 수 있었는데요. 납입 인정 기간을 산정하는 날짜로 인해서 최근 납입금이 실제로는 횟수로 인정되지 않을 수도 있고, 2만원 이하의 금액이 이체되어 실제 납입인정횟수가 더 적을 수도 있습니다. 따라서 가장 정확한 것은 위 방법으로 청약홈에서 조회해보시는 것을 추천드립니다.
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FaLaner :: 주택청약종합저축 납입 인정 횟수 확인하기 (청약통장 순위 확인)
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아파트 청약을 하거나 SH, LH 임대주택에 청약을 할 때 필요한 정보들 중 하나가 청약 통장 납입 횟수이다.
청약통장 납입 횟수를 확인하는 방법은 두가지가 있는데 한가지는 은행에 가서 직접 확인하는 방법,
그리고 다른 한가지는 청약홈에서 확인하는 방법이다.
그럼 지금부터 청약홈에서 납입횟수 확인하는 방법을 알아보자.
먼저 청약홈 사이트로 들어가준다.
청약홈 – www.applyhome.co.kr
청약홈을 통해서 납입횟수 확인하기
메인페이지에서 왼쪽 탭의 청약자격 확인을 누르면 탭이 하나가 튀어 나오는데 거기에서 청약통장순위확인서 발급이라는 탭을 눌러준다.
공인인증서 로그인창이 나오면 공인인증서로 로그인해준다.
청약HOME
순위확인서 발급하기 버튼을 눌러준다.
순위 확인서 발급
본인이 청약하고자 하는 옵션을 선택한다. 여기에서 진행한 방법은 제2차 국민임대아파트 일반공급용 정보를 알아보려고 진행한 거라 일반 공급 옵션을 선택했다. 자신에게 맞는 방법을 선택하면 된다.
선택했다면 다음을 눌러준다.
순위 확인서 일반공급
다음 선택
모든 동의 버튼을 눌러준 다음 다음을 눌러준다.
동의 사항 확인
자신이 신청하고자 하는 모집을 선택한다.
현재 진행중인 모집은 페이지에 나타나 있는데 없는 경우 주택을 검색해서 조회해준다.
제2차 국민임대주택 입주자모집을 누르고 정보를 입력한다.
거주지를 선택하고 휴대폰 번호를 입력하고 다음을 눌러준다.
청약 할 아파트 선택
거주지 선택
정보를 확인하고 모든 정보의 내용이 맞다면 발급 신청하기 버튼을 눌러준다.
순위 확인서 발급 신청
다음화면에서 아래부분에 납입회차를 확인할 수 있다.
이 방법으로 확인한 납입회차가 가장 정확하고 간편한 방법이다.
납입 회차 확인
이렇게 하면 주택청약통장 납입 횟수를 편하게 확인할 수 있다.
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청약통장 납입횟수, 납입인정횟수 확인방법(은행, 청약홈)
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안녕하세요. 헬로빅토리아입니다.
오늘 sh행복주택 청약 접수가 시작되는데요. 청약공고와 온라인 청약 방법은 아래를 참고해주세요!
2021/01/06 – [내집마련] – sh행복주택 인터넷 청약홈 신청방법
2020/12/26 – [내집마련] – SH공사 행복주택 입주자모집공고, 입주자격, 소득기준, 청약통장, 신청방법, 신혼부부, 예비신혼부부 중심으로 총정리
포스팅에도 적어두었지만, 인터넷 접수할 때 최종전입일 확인을 위한 등본, 청약납입횟수 확인이랍니다.
청약납입횟수와 청약통장납입인정 횟수는 조금 다르니, 납입인정금액으로 꼭 확인하셔야합니다.
청약납입 횟수 확인하는 방법은 크게 두 가지가 있습니다. 먼저 청약통장을 가입한 은행 에서 확인하는 방법과 청약홈 에서 확인하는 방법이 있습니다.
행복 주택의 경우 24회이상이면 만점에 해당하는 3점을 받기때문에 어렵진 않지만, 주기적으로 납입하지 않고 나중에 추후 납입해서 인정이 되지 않는 경우도 있기때문에 미리 확인할 필요가 있습니다.
1. 청약 통장가입한 은행에서 납입확인
저는 농협은행에서 청약통장을 가입했기 때문에 농협은행 어플에서 청약통장납입횟수를 확인하는 방법을 알려드리려고 합니다. 청약통장은 그외에도 신한은행, 국민은행 등 타 은행 역시도 비슷한 방법으로 확인 가능할 거에요.
1. NH뱅킹 어플에 접속합니다.
2. 로그인 후에 가운데 쯤에 있는 전계좌보기를 누릅니다.
청약통장이 처음에 안보여서 당황하시지 말고 전계좌보기를 누르면 나온답니다^^
3. 저축성 통장부분에 주택청약종합저축의 오른쪽에 있는 점 세개를 눌러주세요. 그러면 작은 창이 뜨는데요. 거기에서 계좌정보 를 누릅니다.
4. 통장의 기본정보에 납입회차 부분을 보면 몇회가 납입된게 인정됐는지 보인답니다.
저는 10만원씩해서 25회차를 만들어두었답니다. 지난 번 행복주택 청약때 24회차가 안돼서 4점만 인정됐을 때 정신이 번쩍 들더라고요. •̀.̫•́✧
저같은 경우 25회가 확인됐으니 입력하면 되겠죠? 다음으로 청약홈에서 확인하는 방법입니다.
———
2. 청약홈에서 청약납입인정횟수 확인
1. 청약홈 어플로 들어가주세요.
왜 청약홈도 아니고 청약Home으로 지었는지 의문이네요;,
2. 우측 상단에 카테고리 모양을 클릭해주세요.
3. 청약자격 확인을 눌러줍니다
4. 청약통장순위확인서발급을 눌러주세요.
청약홈에서 확인할 경우에 업무시간에만 확인할 수 있어서 제약이 있어요. 오전8시부터 오후 5시 30분까지만 확인이 가능하답니다. 그 외시간에는 아래와 같이 보인답니다.
그래서 저는 은행 홈페이지나 은행앱에서 청약납입인정횟수를 확인하는 것을 추천드립니다 ٩(๑•̀o•́๑)و
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청약통장 납입횟수 확인하는 2가지 방법
청약통장을 가지고 계신분들이라면 통장에 납입횟수가 중요하다는 부분을 아실텐데요 1순위 대상에 직결되는 부분으로 미리 확인해 볼수 있는 방법이 있습니다. 청약통장 납입횟수 확인하는 2가지 방법 아래에서 자세히 보겠습니다.
청약통장 납입횟수 중요한 이유
같은 조건이라면 납입 횟수가 더욱더 많은 분들이 청약 당첨에 유리한 확률로 접근할수가 있으십니다.
청약통장 납입 횟수는 우리가 청약통장으로 청약을 진행할때 각각 1순위 기준으로 충족해야 되는 납입횟수가 정해져 있습니다. 그만큼 사전에 청약통장 납입횟수 확인은 필수적이라고 볼수가 있습니다.
잠깐 청약 통장가입횟수가 얼마 되지 않았다면 최고의 혜택이 있는 다음의 청약통장을 한번 살펴보시는것이 최고의 혜택을 받는 지름길일수도 있습니다.
청약통장 납입횟수 내가 아는것과 다를수도?
많은 분들이 청약 통장 납입 횟수 와 관련되어서 본인이 매달 입금할 금액이 정상적으로 할수록 카운팅 된다고 생각하고 계십니다.
보통의 경우 라면 청약통장 으로 자동이체를 해놓기 때문에 납입 횟수에 문제가 되지 않을텐데요 간헐적으로 자동이체를 해야 되는 통장에 돈이 일시적으로 없어 자동이체가 잘 되지 않는 경우 등 여러가지 사유에 의해서 내 머리속에 있는 납입 횟수와 실제 청약통장 납입 횟수가 다를수도 있습니다. 그러므로 조금더 정확하게 확인해 보는것이 좋습니다.
청약통장 납입에 대한 회차를 확인하기 위해서는 2가지 방법으로 접근이 가능합니다. 이어서 각각 어떤 방법으로 청약통장 납입 횟수 확인이 가능한지 자세히 알아보도록 하겠습니다.
청약통장 납입횟수 확인하는 2가지 방법
청약을 준비하는 청약통장에 납입을 하게된 횟수를 조회할수 있는 방법으로는 2가지 방법이 있습니다.
두가지 방법을 차례로 알아보도록 하겠습니다.
▶ 은행 계좌를 통한 납입횟수 확인하는 방법
청약통장을 가지고 있는 은행의 어플을 활용하여 핸드폰으로 쉽게 조회가 가능한 방법을 공유드려보려고 합니다. 각각의 은행마다 구현되는 방법이나 조회하는 매뉴는 일부 다를수 있으나 거의 유사하기 때문에 그대로 항목을 조회해서 찾아보실수 있습니다.
저는 하나은행으로 청약통장을 가입해 놓았기 때문에 하나은행의 예시를 들어 설명을 해보도록 하겠습니다. 타 은행이신 분들은 매뉴 위주로 진행을 해주시면 됩니다^^
1. 먼저 본인의 청약통장이 가입되어 있는 은행의 어플을 실행하여 주시고, 본인인증 또는 로그인을 진행하여 주세요
2. 이미 주택종합 청약 저축을 가입하셨기때문에 계좌가 생성되어 있으실겁니다. 이어서 계좌 전체보기를 눌러 은행에 가입되어 있는 전체계좌를 확인해 주세요
3. 가입되어 있는 주택 청약 종합 저축 계좌를 클릭하여 활성화 해주시면 계좌에 보유된 금액과 함께 계좌관리라는 매뉴를 볼수 있을것입니다.
4. 계좌 관리를 눌러서 계좌의 정보를 확인하게 되면 다음과 같이 주택 청약 종합 저축 납입 횟수를 확인해 볼수가 있습니다.
이미 설치되어 있는 본인에 주거래은행 계좌에 클릭 몇 번을 통해서 주택 청약 종합 저축 납입횟수를 아주 간단하게 확인해 볼수가 있었습니다.
▶ 청약홈 사이트에서 확인하는 방법
청약홈에서 조회를 해야하는게 사실 굉장히 중요한 부분인데요 왜냐하면 납입인정횟수로 확인이 되기 때문에 실제 청약시에 더 정확한 정보로 적용이 된다고 볼수가 있습니다.
해당 기능은 영업일 09:00 ~ 17:30분 사이에서만 조회가 가능하니 시간을 꼭 확인해 주시고 서비스를 이용하는점 참고해 주세요
1. 먼저 새롭게 단장한 청약홈 사이트를 접속하여 주신 이후에 다음의 매뉴로 이동을 해주도록 하겠습니다. 여기까지만 오셔도 거의 모든 과정을 오신거나 마찬가지입니다.
청약자격 확인 – 청약통장 – 순위확인서 발급
2. 이어서 순위확인서 발급 버튼을 눌러주시고 순위확인서의 종류에 대하여 선택합니다.
순위확인서의 종류는 다음과 같이 선택을 할수가 있으니 본인이 필요한 내용으로 받아 보실수 있습니다.
일반공급
노부모 특별공급
생애최초 주택구입자 특별공급
다자녀 특별공급
신혼부부 특별공급(신혼희망타운)
기타 특별공급(통장사용)
맞춤형 임대주택
3. 유의사항과 함께 개인정보 동의에 대한 부분을 모두 체크해 주세요 .(전체동의 하면 간편하게 진행이 가능합니다)
4. 이어서 인증서 로그인으로 진행을 해야 하는데 사용이 가능한 인증서의 목록은 다음과 같습니다. 편한걸로 인증을 진행하여 주시면 됩니다.
공동인증서 로그인
금융인증서 로그인
네이버인증서 로그인
KB모자일 인증서 로그인
5. 이어서 주택명을 선택하라고 나오는데 이는 단순 확인하는 용도로 사용할것이기 때문에 아무것이나 클릭을 해서 선택하여 주면 됩니다.
그리고 하단으로 조금 내여 오시면 거주지 선택과 연락처 입력을 진행하게 되어 있습니다. 각각 입력을 해주고 진행을 합니다.
6. 마지막 발급 신청하기를 눌러 진행을 하게 되면 청약통장 납입횟수 확인을 완료할수가 있습니다.
청약통장 납입횟수 확인 결과 살펴보기
이해를 돕기위하여 직접 2가지의 방법을 모두다 진행해 보았습니다. 비교를 해보게 되면 은행에서 확인된 청약통장 납입횟수 확인 내용과 청약홈에서 확인했던 내용이 다르다는것을 알수 있었는데요
실제 청약을 진행하게 될때 청약홈의 정보가 기준으로 적용이 될것 입니다. 이런이유로 반드시 청약홈의 청약통장 납입횟수 확인을 해보는게 좋겠다는 결론에 도달할수 있었습니다.
청약 납입 횟수 마치며
본인이 사용하는 은행 어플과 함께 청약홈이라는 사이트를 활용하여 청약통장 납입횟수 확인하는 방법에 대하여 자세히 알아보았습니다.
내가 설정한 기준에 모두 부합되는지 청약을 위해서 꼼꼼히 확인해 보면 좋을것 같습니다.
도움이 되었기를 바라며 이상 마치도록 하겠습니다.
청약통장 납입횟수 확인하기(청약홈, 청약통장 순위확인서)
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성일 기준 시점에 따른 것으로 추후 변동/수정 사항이 있을 수 있습니다
청약통장 순위확인서 발급하기(청약홈)
기존에 청약통장 납입횟수 확인을 위해 순위확인서를 발급할 때 APT2you로 접속했는데,
APT2you가 없어져서 청약홈으로 들어가야한다.
준비물: 인터넷, 공동인증서
청약홈 메인에 청약자격확인 > 청약통장순위확인서가 바로 있다.
청약통장 순위확인서 종류는 크게 3가지.
종류에 적혀있는 설명을 본 뒤 필요한 순위확인서가 어떤 것인지 확인한다.
발급 가능한 일자와 시간이 있기 때문에 이용시간 내에 발급 및 조회해야하므로 잘 체크해야한다.
발급받기를 누른 후 종류를 선택하면 공동인증서로 로그인해야하기 때문에 미리 공동인증서를 준비해두어야 한다.
나중에는 다른 사설 인증서도 가능해질지는 모르지만 현재는 공동인증서만 가능하다.
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주택청약 종합저축, 납입 횟수 vs 납입 금액 뭐가 더 중요할까?
<혼자서도 잘 써요> 여덟 번째 이야기,
주택청약 종합저축통장 활용법 총정리
행복하고 싶은 오늘과 불투명한 내일 사이, 우리는 ‘적정소비’가 필요합니다. 내 삶의 우선순위에 따라 돈을 배분할 줄 아는 능력, 그것이 적정소비의 기준을 잡는 비결입니다. 박미정 생활경제코치와 함께하는 <혼자서도 잘 써요> 칼럼 시리즈는 1인 가구 직장인이 살아가면서 마주하는 현실적인 돈 문제를 이야기합니다. 돈에 대한 감정, 습관 등을 돌아보고 ‘자기중심의 돈 관리’ 원칙을 세울 수 있도록 돕습니다.
“주택청약에 도전하려 합니다. 국민주택과 민영주택 중 어떤 걸 선택해야 할까요?”
청약 통장이 있긴 한데 주택청약에 도전해본 적은 없습니다. 이제 본격적으로 청약에 도전해볼까 하는데요. 국민주택과 민영주택의 차이점이 궁금합니다.
“국민주택 vs 민영주택 차이부터 알아봅시다”
주택 청약을 알아보고자 할 때는 자신의 경제적 여건을 가장 먼저 고려해야 합니다. 무턱대고 청약부터 넣었다가 당첨되었는데 경제 사정이 여의치 않아서 입주가 어려울 경우, 여러 불이익이 생깁니다. 우선 재당첨제한에 걸리는 것이 가장 큰 손실입니다. 청약자가 신청한 아파트에 당첨이 되면 계약과 상관없이 일단 당첨자로 분류되고, 그다음부터는 5년에서 길게는 10년까지 다른 곳에 당첨이 되지 않습니다. 또한 자신의 청약통장 자격도 소멸합니다. 다시 청약통장을 만들고 1순위가 될 때까지 시간이 소요되는 번거로움이 생깁니다. 때문에 청약을 넣기 전, 가장 기본적으로 국민주택과 민영주택의 차이점을 알아야 하죠.
1)국민주택
국가 및 지자체, LH 혹은 지방공사가 건설하는 주거전용면적 85㎡(28평) 이하의 주택입니다. 단, 수도권 및 도시 지역이 아닌 읍면 지역은 주거전용면적이 100㎡(30.2평) 이하여야 합니다. 대표적으로 행복주택, 장기전세주택 등이 있습니다.
2)민영주택
국민주택을 제외한 주택. 자O, 푸르OO, 래OO 등 웬만한 브랜드 아파트는 민영 주택에 해당합니다. 그러나 요즘에는 민영주택에 국민주택이나 공공임대 할당분이 있고, 또 LH와 같은 곳에서 민간 건설사에 위탁 시공을 하는 경우가 많아서 브랜드 아파트라도 민영주택과 공공주택이 혼재되어 있을 수도 있습니다.
국민주택 민영주택 분양주체 국가, 지자체, LH, 지방공사, 주택도시기금 지원받아 공급되는 주택 민간건설사업자가 공급하는 주택 면적 전용면적 85㎡(28평) 이하 (수도권 및 도시가 아닌 읍・면은 100㎡ 이하) 예치금에 따라 평수 결정 (최소 200만 원~최대 1,500만 원) 입주대상 무주택세대주 (해당 지역 거주) 만 19세 이상 (해당 지역 거주) 가점제 85㎡ 이하 순차별공급 가점제 40% + 추첨제 60% 85㎡ 초과 X 100% 추첨제
(출처 : 대한민국 정부 블로그)
“주택청약 1순위는 어떻게 되나요?”
청약에서 무조건 1순위가 되고 보는 게 중요하다고들 하더라고요. 1순위 조건들을 더 자세히 알려주세요.
“1순위 조건, 국민주택과 민영주택이 다릅니다”
주택청약 1순위 조건을 갖추는 것은 대단히 중요합니다. 이는 청약통장 가입 기간과 납입 횟수 그리고 청약하고자 하는 지역에 따라 조금씩 다른데요. 국민주택과 민영주택을 나누어 살펴보겠습니다.
1)국민주택 청약을 원할 경우 : 납입 횟수와 납부 금액 오래도록 유지하기
지역 조건
가입기간 납입횟수 기타 투기과열지구 청약과열지구 2년 24회 – 무주택 세대주 – 5년이내 다른 주택에 당첨된 적이 없는 세대의 구성원 – 해당 지역에 2년 이상 거주 위축지역 1개월 1회 – 무주택 세대주 – 무주택 세대의 세대원 수도권 1년 12회 수도권 외 6개월 6회
국민주택의 경우는 청약통장에 몇 번이나 납입했는지, 그 횟수와 납입액을 오래 유지하는 것이 중요합니다. 기본적으로 주택종합청약저축 가입기간이 12개월 이상, 12회 이상 연체 없이 납부해야 합니다. 단, 투기·청약과열지구는 기준이 조금 높습니다. 가입 기간이 24개월 이상, 납입 횟수도 24회 이상이어야 합니다. 또한 해당 지역에서 거주한 기간이 2년 이상이어야합니다.
하지만 우리가 주목해야 할 것은 같은 무한 청약 경쟁에서 어떻게 승리하느냐겠죠. 같은 순위로 경쟁할 때는 무주택기간이 길수록 유리합니다. 40㎡(12.1평) 이하는 납입 횟수, 40㎡를 초과한 평수는 총 납입금액이 많은 순으로 결정합니다. 납입금액은 매월 10만 원까지 인정됩니다. 만일 일시금으로 100만 원을 납입했더라도 10만 원만 인정되고 90만 원은 인정되지 않습니다. 따라서 국민주택 청약을 생각하신다면 오랜 기간 꼬박꼬박 납입하는 것이 중요하겠죠. 국민주택 일반공급의 서울기준 평균 커트라인은 1,800만 원~2,000만 원 정도로 볼 수 있습니다.
또한 국민주택은 아무래도 시세보다 저렴한 조건으로 내 집을 마련할 수 있다는 장점이 있기 때문에, 몇 가지 조건을 더 충족해야 신청 자격이 주어집니다. 아래 조건에 해당하지 않는다면 국민주택 청약에 도전할 수 없으니 조건을 잘 따져봅시다. 일단 ①무주택자가 필수 조건이며 청약방식과 평형에 따라 ②소득 기준조건 ③자산 기준조건이 있습니다.
②소득 기준조건(2020년)은 다음과 같습니다.
구분 전용면적 60㎡ 이하 일반공급, 생애최초, 신혼부부(외벌이) 노부모부양, 다자녀, 신혼부부(맞벌이) 소득기준 도시근로자 가구당 월평균 소득의 100% 도시근로자 가구당 월평균 소득의 120% 3인이하 5,554,983원 6,665,980원 4인 6,228,342원 7,471,610원 5인 6,938,354원 6,326,025원
*2020년 기준, 공공주택특별법 적용
③자산 기준조건(2020년)은 다음과 같습니다.
부동산(토지+건물) 자동차 2억 1,550만 원 이하 2,764만 원 이하
2) 민영주택 청약을 원할 경우 : 가입기간과 납부금액 맞추기
지역 조건 가입기간 기타 투기과열지구 청약과열지구 2년 – 무주택 세대주, 1주택 세대주 – 5년 이내 다른 주택에 당첨된 적 없는 세대의 구성원 – 2주택 이상 소유하지 않은 세대에 속한 사람 – 해당 지역에 1년 이상 거주자 위축지역 1개월 – 세대주, 세대원 수도권 1년 수도권외 6개월
민영주택의 경우 가입기간과 특정 납부 금액을 맞추는 것이 중요합니다. 기본적으로 주택청약 종합저축 가입 기간이 12개월 이상이고, 12회 이상 납입해 통장에 특정금액(지역면적별 기준예치금)을 맞춰두면 1순위 조건을 충족할 수 있습니다. 단, 투기·청약과열지구는 가입 기간이 24개월 이상이어야합니다. 또한 국민주택과 마찬가지로 해당 지역에서 거주한 기간이 2년 이상이어야 합니다. 민영주택 청약 우선순위를 알기 위해서는 가점제와 추첨제를 이해해야 하는데요.
①가점제
가점제는 1순위 청약자 내에서 경쟁이 있을 경우 가점점수가 높은 순으로 당첨자를 선정하는 제도를 말합니다. 가점 점수는 무주택기간(32점), 부양가족 수(35점), 청약통장 가입기간(17점)을 합산해 산정합니다. 무주택기간이 길고, 부양가족 수가 많고, 청약통장 가입 기간이 오래될수록 유리하겠죠. 청약조정대상지역 기준으로 85㎡ 이하는 100% 가점제 방식을 따르고 있습니다.
가점제로 청약한다면 서울을 기준으로 84점 만점에 적어도 60점대 정도는 되어야 당첨 가능성이 있습니다. 내 주택청약 가점이 궁금하다면? 청약 가점 계산기를 활용해 직접 계산할 수 있습니다.
②추첨제
청약조정대상지역 기준으로 85㎡ 초과는 추첨제 방식을 따르고 있습니다. 추첨제는 지역별, 평형별 청약통장 금액을 예치한 후 청약에 응모하면 추첨으로 당첨자를 선정하는 방식입니다. 지역에 따라 청약통장 예치금이 아래 표만큼 있어야 합니다.
구분 서울/부산 기타 광역시 기타 시/군 85㎡ 이하 300만 원 250만 원 200만 원 102㎡ 이하 600만 원 400만 원 300만 원 135㎡ 이하 1,000만 원 700만 원 400만 원 모든 면적 1,500만 원 1,000만 원 500만 원
(출처 : 대한민국 정부 블로그)
팁을 드리자면, 가점이 높지 않을 땐 무조건 가점을 높이려고 노력하는 것보다 일단 추첨제로 응하는 것이 유리할 수 있습니다. 또한 청약을 넣어볼 지역과 평수가 불확실하다면 모든 면적에 해당하는 가입 기간 2년 이상, 청약예치금 1,500만 원의 조건을 맞춰 놓는 것도 방법이겠죠.
“당첨 확률을 높일 수 있는 팁을 알려주세요”
이미 주택청약 1순위자들이 많다고 들었어요. 당첨 확률을 높일 수 있는 다른 방법이 있을까요?
한국감정원 자료에 따르면 2020년 8월 기준으로 약 2,667만 개의 청약통장이 개설되어 있고, 이 중 가입 2년이 경과된 1순위자는 1,477만 개로 전체 가입자 중 55%나 된다고 합니다. 이미 절반 이상이 1순위자라는 얘기죠. 청약통장 1순위만으로는 당첨확률이 높지 않다는 걸 의미합니다. 당첨 확률을 높일 수 있는 팁을 공유해봅니다.
청약통장도 명의변경이 가능합니다. 주택 청약을 준비하려고 하는데 본인 명의로 가입해 놓은 청약통장이 없거나, 가입 기간이 아직 짧아서 걱정이라면 가입 기간이 길고 납입 금액 또한 많은 가족 명의 청약통장이 있는지 우선 알아보시기 바랍니다. 여기서 가족이란 직계존비속, 즉 청약자 본인을 기준으로 부모와 조부모 그리고 자녀까지 해당합니다.
청약통장 종류별로 명의 변경 방법이 다르긴 합니다. 2009년 5월부터 출시된 청약종합저축통장은 가입자가 사망하거나 개명을 할 경우에만 명의변경이 가능합니다. 하지만 2009년 이전에 있던 청약저축통장은 세대주 변경 시 명의변경이 가능합니다. 예를 들어 청약저축통장을 가진 부모님과 같은 세대에 살고 있고 부모님이 세대주, 본인이 세대원이라면 본인이 세대주가 되고 부모를 세대원으로 변경할 경우 청약통장 명의변경에 해당됩니다. 만일 현재 부모님과 세대가 분리되어 있다면 먼저 세대를 합친 후 세대주 변경으로 청약통장 명의변경을 하면 가능합니다. 이렇게 해서 청약통장 우선순위 가점을 획득할 수 있는 방법도 있습니다.
주택청약 당첨 확률을 높이기 위해서는 평소 틈틈이 정보를 체크하고 수집하는 것도 중요하겠죠. 한국감정원이 운영하는 주택청약 사이트 ‘청약홈‘을 활용하면 청약일정을 일 단위, 월 단위 등으로 확인할 수 있습니다. 보다 현실적이고 구체적인 팁이 필요하다면 청년들의 내집 마련 전략을 수립하고 상세한 방법을 알려주는 공공주택 컨설팅 ‘홈드림 연구소‘를 참고하는 것도 추천드립니다.
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[하나은행] 주택청약통장 납입횟수 납입인정금액 확인하기
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청약통장 납입횟수와 납입인정금액
청약을 위해서 꼭 필요한 통장은 청약 통장이다.
청약을 신청하려면 각 공고마다 청약을 넣을 수 있는 조건들이 있다.
각 국민주택 민영주택마다 각 청약 접수 및 당첨 조건들이 달라진다.
🤔납입 횟수와 납입인정금액이란?
청약 통장 납입 횟수
청약통장에서 납입 횟수는 매달 한번 인정이 된다.
그 달에 2만 원을 넣든 20만 원을 넣든, 50만 원을 넣든 납입 횟수는 월 1회로 인정된다.
납입인정금액
납입 인정금액은 주택 청약 통장에 매달 돈을 넣을 때 1회 최대 10만 원까지 납입 인정을 해준다.
만약 매달 10만 원씩 저금을 한 사람과 매달 20만 원씩 저금한 사람이
1년간 청약 통장에 넣었다 해도 두 통장의 1년 뒤 납입 인정금액은 120만 원이다.
예치금
청약통장에 들어있는 총금액은 예치금이라고 한다.
위의 예시를 다시 보자
매달 10만 원씩 저금을 1년간 한 사람은 예치금이 120만 원이 되고
매달 20만 원씩 저금을 1년간 한 사람의 예치금은 240만 원이 되는 것이다.
납입인정금액이 중요한 이유
공공분양의 경우는 1순위 내 당첨자가 경쟁을 할 경우 저축총액이 많은 사람을 우선순위에 두는 경우도 있다.
이때 말하는 저축총액은 매달 10만 원까지만 인정이 된다.
이러한 이유로 다들 매달 10만 원씩 청약통장에 넣는 것을 강조하는 것이다.
🔎하나은행 어플에서 내 청약통장 납입 횟수와 저축 총액 확인하기
하나은행 어플을 접속한다.
하나은행 전체계좌확인하기
하나은행에서 전 계좌 확인하기에 들어가면 내 주택청약종합저축이 보인다.
그 왼쪽 위에 점 3개를 클릭하면 계좌관리 메뉴에 접속한다.
주택청약 납입횟수 확인하기
먼저 들어가면 내 주택청약 납입 횟수를 확인할 수 있다.
나의 납입 횟수 말고 납입인정금액을 확인하고 싶으면 나의 청약 순위 확인 메뉴에 들어간다.
청약납입인정금액확인하기
나의 청약 순위를 확인할 때 주택은 국민주택과 민영주택 두 가지로 나눠진다.
나의 경우 납입인정 회차가 이미 많이 차서 국민주택과 민영주택 모두 1순위이다.
하지만 몇 번 일시불로 큰 금액을 납부한 적이 있어서
국민주택과 민영주택의 납입 인정금액이 서로 다르다.
이처럼 민영주택을 하실 분들이라면 납입 인정금액을 크게 신경 쓸 필요는 없으나
국민주택을 넣어야 될 수 도있기 때문에
반드시 청약통장은 월 납입금액 10만 원을 맞춰서 납부하는 게 좋다.
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청약 통장 납입 횟수 확인 | 청약통장 있어도 가입기간 0년, 납입횟수 00회 채워야 1순위 될 수 있다! 80 개의 자세한 답변
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주택청약 납입인정횟수 뭐야 이게?
주택청약통장을 개설하면 공공과 민간아파트 구분 없이 청약 신청할 수 있는 자격을 갖출 수 있습니다. 여기에서 나오는 말이 바로 납입인정 횟수와 인정 예치금인데요. 주택청약에서 “인정”이라는 단어가 왜 필요한 것일까요? 막상 알고 나면 굉장히 간단한 개념인데, 배경을 알지 못하면 단어만 봤을 때 확 와닿기 어렵습니다.
오늘 납입인정 횟수와 인정 예치금이 주택청약에 어떤 역할을 하는지 자세히 알아보도록 하겠습니다.
뭘 인정한다는 거야?
공공 : 횟수, 일자, 납입금 3 총사
민간 : 예치금
청약통장을 이해하기 어려운 이유 중 하나가 바로 공공과 민간 2가지를 모두 청약 신청할 수 있는 만능 통장이면서, 각각 청약 신청하기 위해 충족해야 할 통장 조건이 약간씩 다르기 때문입니다. 이 조건을 맞추는 것을 “인정”이란 표현으로 대신해서 사용을 합니다.
내가 앞으로 살 집이 공공 일지 민간 일지 처음부터 결정이 된다면 거기에 맞춰서 통장 조건도 맞춰놓겠지만, 내 미래를 어떻게 알까요? 조금 불편하긴 하지만, 정부 담당자가 생각하고 만든 제도이기 때문에 따라야 합니다. 즉, 통장 하나에 2가지 조건을 모두 인정받을 수 있도록 해야 하기 때문에 전략을 잘 세우는 것이 중요합니다.
공공분양 아파트
횟수는 필수고, 납입금은 케바케 납입인정 횟수와 인정 일자는 하나다
1. 횟수는 필수고, 납입금은 케바케
3기 신도시 어느 지역의 공공아파트 당첨 커트라인이 납입 횟수 192회(=16년), 납입금액이 1920만 원이라고 합니다. 커트라인에 해당되는 분들은 16년 동안 한 번도 빠지지 않고 매월 10만 원씩 청약통장에 납입했다는 얘기가 됩니다. 납입 횟수 192회를 인정받았는데, 정해진 약속을 지키면 인정을 해주는 것입니다.
즉, 주택청약에서 인정의 의미는 정해진 조건에 맞게 납입을 했을 때 아파트 청약신청에 활용할 수 있는 공식 도장 같은 것입니다.
공공아파트는 납입 횟수와 납입금액이 많을수록 경쟁자들을 이길 수 있는 확률이 높아집니다. 결론적으로 매월 납입을 얼마나 성실히 하느냐가 관건입니다. 납입하는 금액도 당첨 여부에 중요한 요소이긴 한데, 최대 10만 원까지만 인정하기 때문에 이보다 적게 납입하지만 않는다면 “납입 횟수”가 가장 중요한 요소가 됩니다.
청약통장에 매달 2~50만 원까지 자유롭게 납입할 수 있는데, 이 중에서 10만 원까지만 공공아파트 청약조건으로 인정합니다.
예를 들어, 이번 달에 50만 원을 납입했다면 나머지 40만 원은 인정 안됩니다.
2. 납입인정 횟수와 인정 일자는 하나다
주택청약통장에서 납입인정 횟수(=회차)가 중요한 이유는 공공분양 아파트 청약에 당첨되기 위해서입니다. 납입 횟수가 인정되려면 정해진 날짜에 납입해야 합니다. 이 날짜를 인정 일자라고 부르고, 납입인정 횟수와 한 몸인 셈입니다. 납입 방식에 따라서 인정일이 달라지게 되고, 그에 따라서 납입인정 횟수도 영향을 받게 되는 것입니다.
납입 방식은 3가지가 있는데, 바로 선납, 정기 납, 미납입니다. 자동이체를 걸어놓든 직접 납입을 하든 성실하게 납입을 하시는 분이라면 정기 납을 준수하실 겁니다. 몇 회 차 분을 한꺼번에 납입해놓는 것을 선납이라고 하죠. 아예 납부하지 않는 것을 미납이라고 합니다. 선납과 미납의 경우는 “납입 횟수”에 지대한 영향을 미치고, 아파트에 당첨이 되냐 마냐의 갈림길에 설 수 있는 아주 중요한 조건이기 때문에 굉장히 민감합니다.
미납의 경우, 늦게나마 납입하고 인정을 받을 수 있는데, 정기 납이나 선납하신 분들과 형평성 문제가 있기 때문에 페널티 개념으로 납입인정일이 뒤로 밀립니다. 예를 들어, 1년 전에 미납된 것을 오늘 납입한다면 인정 일자는 6개월 후 이런 식입니다. 개인 납입 이력에 따라서 다를 수 있기 때문에 계산이 필요합니다.
▶ 주택청약 미납회차 회차별 납입인정일 계산하기
민간분양 아파트
예치금
푸르지오, 힐스테이트, 미래안 등 브랜드 아파트를 민간분양이라고 부르는데, 공공분양과 다르게 예치금 총액만 잘 맞춰놓으면 통장 조건이 인정됩니다. 예치금이란 통장에 입금한 총금액을 얘기합니다. 공공분양에서 말한 인정 납입금액(최대 10만 원)과 헷갈릴 수 있는데, 이것은 공공분양 청약 경쟁을 할 때 누가 많이 납입했는지를 따지기 위한 용도입니다. 둘이 엄격히 다르다는 것 아시겠죠?
다시 본론으로 돌아와서, 민간분양의 경우 지역별로 정해진 인정 예치금이 각각 다른데, 관련 내용은 아래 링크를 확인하시면 되겠습니다.
▶ 주택청약 지역별 예치금 알아보기
공공, 민간 둘 다 인정받는 방법
처음, 공공 기준으로 인정받아라 향후, 민간 기준에 모자란 만큼 금액 넣어라.
처음에 공공 기준으로 맞추려고 하다 보면 자연스럽게 민간이 충족됩니다. 매달 10만 원씩 쌓다 보면 통 장안에 예치금이 점점 쌓이게 되겠죠. 예를 들어서 매달 10만 원씩 1년 동안 120만 원의 예치금이 쌓였고, 갑자기 민간아파트 청약 기회가 왔다고 칩시다. 그런데, 예치금이 250만 원을 맞춰야 되는 조건이라면 나머지 130만 원을 한꺼번에 입금시키면 됩니다. 간단하죠?
안 그래도 주택청약 자체가 어렵기도 한데, 갑자기 납입인정 횟수라는 단어를 보고 멘붕에 빠지셨을 수도 있습니다. 위 내용의 논리 흐름처럼 공공과 민간 2가지에서 가지를 쳐가면서 확인하다 보면 이해하기가 훨씬 쉬워집니다. 모두 자신의 안락한 주거공간을 마련하시길 기원합니다.
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