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01:00 청담자이 아파트단지 전경 Exterior
01:36 청담자이 커뮤니티 시설 Community center
01:57 실내소개 Interior
02:09 주방공간 Kitchen
02:22 거실공간 Living room
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02:53 침실01 Bedroom01
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03:22 침실02 Bedroom02
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(ENG)
Cheongdam xi apartment in Cheongdam-dong, Gangnam, type c, 71m²
Riverview views are available from indoor
You can watch all the apartment complex views, common facilities,
and community centers on the video.
저작권 표기
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서울특별시 강남구 청담동 – 청담역 – 청담자이 – 매매 전세 월세 국토부 실거래 내역 갭투자 학군 장점 단점 배정 초등학교 중학교 부동산 시세 그래프.
Source: www.aptrank.com
Date Published: 10/4/2022
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청담 자이에 대해서 알아보자.txt
청담자이는 서울특별시 강남구 청담동에 위치한 아파트 단지로, 청담 한양아파트를 재건축해서 지은 아파트라고 한다. 청담자이는 지상 최고 35층의 …
Source: verystory12.tistory.com
Date Published: 4/22/2021
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청담 자이아파트 on Instagram • Photos and Videos
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Date Published: 2/19/2022
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청담동]청담자이 아파트 실거래 분석, 95㎡예상 33억 (2022.01 …
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주제에 대한 기사 평가 청담 자이 아파트
- Author: 아우룸 Aurum
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- Date Published: 2021. 6. 17.
- Video Url link: https://www.youtube.com/watch?v=MdOW0TAMgdQ
청담자이 전문 부동산
입지조건
교통 : 7호선 청담역 도보 5분, 올림픽대로, 강변북로, 영동대로, 영동대교, 청담대교, 성수대교 교육 : 경기고등학교, 청담고등학교, 영동고등학교, 청담중학교, 봉은중학교, 봉은초등학교 등 편의 : 청담근린공원, 청담도로공원, 한강, 청담명품거리, 갤러리아백화점, 코엑스몰 등 자세히보기
실거래가 매매 전세 월세 시세
① 현장 분위기 메모 교육이 있어 강남에 왔다 숙소 인근에 위치한 강남자이 아파트를 다녀옴 인근에 위치한 청담래미안로이뷰나 청담아이파크와 함께 주거단지..
구 한양(현 청담자이) https://www.heydic.com/dic/apart-price-info/view/187-%ED%95%9C%EC%96%91 2006년 12월 전용 28평(95제곱미터) 11억에 거래 되고 있는 ..
청담자이 21평형 월세로 들어가려고 하는데 중, 고층 기준 한강뷰 제일 좋은 곳으로 가려합니다! (다른 건 중요치 않습니다!!) 어느 동, 무슨 타입이 한강뷰가 ..
둘다 소단지고 청자는 한강뷰프리미엄이 있지만 33평29억 라클래시35억 청담자이36평한강뷰로얄이 36억대고 라클래시40평41억 생각보다 청담자이가 현재안비싸네..
청담 자이에 대해서 알아보자.txt
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오늘은 청담 자이에 대해서 모조리 알려드리겠습니다.
청담 자이,
이름부터 간지난다.
대체 뭐가 좋길래
청담자이가 핫한걸까?
청담동 얘기를 하기전에,
근처 옆동네인 압구정 이야기도 보고 가시라~
2021.09.05 – [부동산이야기/부동산 일반] – 압구정 한양아파트에 대해서 알아보자.txt
2021.09.14 – [부동산이야기/부동산 일반] – 압구정 현대아파트에 대해서 알아보자.txt
본론으로 들어가보자
1. 청담 자이
청담자이는 서울특별시 강남구 청담동에 위치한 아파트 단지로, 청담 한양아파트를 재건축해서 지은 아파트라고 한다.
청담자이는 지상 최고 35층의 규모로 708세대가 있으며 이중 20세대는 임대 세대로 분양되었다고 한다.
그리고 청담자이의 평수는 21평, 33평, 36평의 중소형 평수로만 구성되어 있으며,
청담 한양의 재건축 당시 기존의 남향 배치 컨셉을 탈피, 90% 이상의 세대에서 한강 조망이 가능하도록 동향, 북향 등으로 공격적인 동 배치를 하여 대림산업을 제치고 GS건설이 재건축 시공권을 따냈었다고 한다.
또한 청담자이는 청담자이 아파트가 한강과 인접하고 있어서 2층을 제외한 전 세대가 거실에서 한강 조망이 가능하다고 한다.
청담자이에서는 차량을 여러대 소유한 세대도 꽤 있으나, 세대당 주차대수가 약 1.27대로 비교적 적은편이라고 한다.
이는 50평대 이상의 대형 평수가 없다보니 법정 주차대수가 적어서 그렇게 건설이 된것이다.
청담자이 지하에는 2018년에 들어서 전기차 충전소가 지하주차장에 설치되었다.
외부인 출입이 막힌 폐쇄형 단지로, 단지내부는 매우 조용하고, 조경은 곡선형 단지 레이아웃과 적절한 수목 배치로 수려하다는 평가가 많다고 한다.
한강공원, 청담배수지 공원, 길건너 청담공원이 가까이 위치하고 있고 청담역 14번 출구로 7호선을 이용가능하다.
청담자이, 출처 : 한경닷컴
그리고,
청담자이는 단지안에 어린이놀이터, 풋살장겸용 농구장, 어린이집과 경로당이 있고, 커유니티시설인 자이안센터에는 Fitness센터, GX룸, 실내골프장, 스크린골프장, 사우나, 독서실, 회의실, 휴게소등을 이용할수 있고, 중형단지로는 드물게 진경산수가 있다.
한강변조망과 더불어 조경이 강점. 사계절 특색을 골고루 잘 살린 조경은 입주민의 만족도가 상당히 높다.
지하에 세대별 계절 물품을 보관할수 있는 지하창고가 구비되어있다고 한다.
그리고 청담자이 학군은 봉은초, 봉은중에 가며 경기고를 갈 수 있다고 한다.
2. 청담자이 한강뷰
청담자이 한강뷰
기본적으로 청담자이는 한강을 끼고 있기 때문에
청담자이 한강뷰는 좋을 수 밖에 없다.
물론 앞 동이 시야를 가리지 않는다는 전제하에 말이다.
그리고,
https://m.ppomppu.co.kr/new/bbs_view.php?id=freeboard&no=6597120
누군가 청담자이 한강뷰를 찍어놓은 적이 있어 위의 링크를 참고 하시면 될 것 같다.
3. 청담자이 평면도
그렇다면 청담자이 평면도는 어떻게 생겼을까?
청담자이 평면도, 출처 : nhn
위는 청담자이의 전용 71제곱 평면도다.
그리고,
아래는 청담자이의 보유세와 공시지가인데
청담자이 보유세
청담자이는 71제곱의 경우 재산세 440만원 정도고, 종합부동산세는 238만원 정도라고 한다.
물론 21년 공시가격 기준이고, 두개를 합하면 약 700만원가량 된다.
그리고 청담자이의 연평균 관리비는 약 22만원 정도라고 한다.
물론 71제곱 기준이지만,
복도식이다.
그리고
청담자이 연예인으로 유명한 사람은
하석진이 있다고 한다.
청담자이 연예인 하석진이라.. 꽤나 멋지다. 타이틀이 좋은듯 한 느낌이다.
아무튼
오늘은 청담자이에 대해서
간략하게 알아보았다. 끝.
그리고 고덕이야기도 보고 가시라~
2021.09.15 – [부동산이야기/부동산 일반] – 고덕 파라곤에 대해서 모조리 알아보자.txt
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청담동]청담자이 아파트 실거래 분석, 95㎡예상 33억 (2022.01.07 Update)
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다. 최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다. 아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
가 위치한 강남구 근방 500m 범위 내에 총 18 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본 청담동 청담자이 아파트 의 2022년 01월 면적대별 예상가격은
50㎡: 210,000만 원 90㎡: 346,750만 원 95㎡: 330,000만 원 이었습니다.
전용면적 기준 5㎡ 구간 1) 으로 나누면 크게 5가지 평형대(~50, ~55, ~85, ~90, ~95)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2021-08-10(25층, 293,000만 원)에 기록 했습니다. 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다. 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
으로 나누면 크게 5가지 평형대(~50, ~55, ~85, ~90, ~95)가 있으며 수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각 했습니다. 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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